EGRP, GKN, EGRN - Πώς αποκρυπτογράφηση, τι εννοείτε και τι είναι διαφορετικό;

EGRP, GKN, EGRN - Πώς αποκρυπτογράφηση, τι εννοείτε και τι είναι διαφορετικό;

Πολλοί εξακολουθούν να συγχέονται στις συντομογραφίες EGRN, USRP, GKN, CADASTRE, Real Estate Register κ.λπ. Τι εννοούν? Ποιες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν κ.λπ. Αλλά δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο εδώ. Το κύριο πράγμα είναι να αντιμετωπιστεί.

Ας αποφασίσουμε πρώτα για τις έννοιες.

EGRP - Ενοποιημένο κρατικό μητρώο των δικαιωμάτων ακινήτων και συναλλαγών μαζί του

Το USRP υπήρχε πριν από τις 01.01.2017. Επί του παρόντος δεν είναι. Τώρα ο EGRN ήρθε στη μετατόπισή του. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα από την παλιά USRP εντάχθηκαν στο EGRN.

Το USRP είναι ένας πόρος πληροφοριών που περιελάμβαναν έγγραφα σε χαρτί και ηλεκτρονική μορφή, υποθέσεις εγγραφής και το σύστημα καταγραφής που συνέβαλε ο γραμματέας.

Το μητρώο αυτό διεξήχθη με βάση τον ομοσπονδιακό νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Ιουλίου 1997 αριθ. 122-FZ "στην κρατική καταχώρηση των δικαιωμάτων σε ακίνητα και συναλλαγές με αυτό."

Κάθε τμήμα ενός ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων αποτελείται από τρεις υποενότητες:

  • Υποτμήμα I - Περιγραφή του αντικειμένου της ακίνητης περιουσίας.
  • Υποτμήμα II - Αρχεία του δικαιώματος ιδιοκτησίας και άλλων δικαιωμάτων των πραγματικών δικαιωμάτων στο αντικείμενο των ακινήτων, σχετικά με τις συναλλαγές σχετικά με την αποξένωση του αντικειμένου ακινήτου ·
  • Υποτμήμα III - Αρχεία περιορισμών (επιβάρυνση) δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και άλλα πραγματικά δικαιώματα στο αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας:
  • Υποτμήμα III-1 - για εγγραφές ενοικίασης.
  • Υποτμήμα III-2 - για τα αρχεία υποθηκών.
  • Υποτμήμα III-3 - για την εξυπηρέτηση των αρχείων.
  • Υποτμήμα III-4 - Για αρχεία συναλλαγών, βάσει των οποίων προκύπτουν περιορισμοί (επιβάρυνση) δικαιωμάτων (σχετικά με συμφωνίες μίσθωσης, συμφωνίες υποθηκών κ.λπ.) ·
  • Υποτμήμα III-5 - για τα αρχεία σύλληψης (απαγορεύοντας τη σύναψη συναλλαγών ακινήτων).
  • Υποτμήμα III-6 - για καταχωρήσεις σε άλλους περιορισμούς (επιβάρυνση).
  • Υποτμήμα III-7 - για αρχεία ευρεσιτεχνίας του δασικού ταμείου (δάσος).

Το απόσπασμα από το EGRN είναι το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει την παρουσία ή την απουσία ιδιοκτησίας ακινήτων, καθώς και περιορισμοί και επιβράδυνση.

Αλλά, θυμάται ξανά ότι από το 2017, η USRP δεν υπάρχει. Αντικαταστάθηκε από το EGRN.

GKN - ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το GKN είναι μέρος του EGRN.

Αυτός ο πόρος πληροφοριών του κράτους είναι ένα μητρώο αντικειμένων ακινήτων που περιλαμβάνει Συντήρηση и Πρόσθετος νοημοσύνη.

Οι κύριες πληροφορίες του GKN ανήκουν :

  1. Άποψη της ιδιοκτησίας (οικόπεδο, κτίριο, κατασκευή, δωμάτιο, μηχανή, αντικείμενο εργασίας σε εξέλιξη, ενιαίο ακίνητο συγκρότημα, επιχείρηση ως συγκρότημα ιδιοτήτων ή άλλου τύπου).
  2. Κτηματολόγος και ημερομηνία ανάθεσης.
  3. Περιγραφή της θέσης του ακινήτου.
  4. Που έχει εκχωρηθεί προηγουμένως αναγνωρισμένος αναγνωρισμένος αριθμός (κτηματολόγιο, απογραφή, συμβατικός αριθμός).
  5. Ο κτηματολογικός αριθμός της ιδιοκτησίας, από το οποίο, ως αποτέλεσμα του τμήματος, σχηματίζεται, σχηματίζεται ένα νέο αντικείμενο ιδιοκτησίας με ένα αντικείμενο ακινήτων.
  6. Κτηματολογικά δωμάτια δωματίων, χώρους που βρίσκονται σε κτίριο ή κτίριο, αν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι ένα κτίριο ή μια δομή.
  7. Πληροφορίες σχετικά με τον τερματισμό της ύπαρξης του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας και την ημερομηνία απομάκρυνσης από την καταστάσεις κτηματολογικής λογιστικής, εάν το ακίνητο έχει σταματήσει να υπάρχει ·
  8. Οι κτηματολογικοί αριθμοί άλλων αντικειμένων ακινήτων, εντός των οποίων βρίσκεται το ακίνητο (ο κτηματολογικός αριθμός του οικόπεδο, εντός της οποίας βρίσκεται το κτίριο, η κατασκευή ή το αντικείμενο της ημιτελή κατασκευή, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το κτίριο, την κατασκευή ή την κατασκευή ή Ένα αντικείμενο ημιτελούς κατασκευής, ή το κτηματολογικό δωμάτιο του κτιρίου ή της κατασκευής, στην οποία βρίσκεται, το δωμάτιο, τον τόπο, αν η ιδιοκτησία είναι το δωμάτιο, το μηχάνημα ή το κτηματολογικό αριθμό του διαμερίσματος, στο οποίο το Το δωμάτιο βρίσκεται αν το αντικείμενο ακίνητης περιουσίας είναι ένα δωμάτιο), καθώς και το κτηματολόγιο αριθμό ενός ενιαίου ακινητικού συγκροτήματος ή επιχειρήσεων ως συγκρότημα ιδιοτήτων, εάν το αντικείμενο ακινήτων αποτελεί μέρος ενός ενιαίου ακίνητου συγκροτήματος ή επιχείρησης ως συγκρότημα ιδιοτήτων.
  9. Την περιοχή, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι οικόπεδο, κτίριο, δωμάτιο ή μηχανή.
  10. Το κύριο χαρακτηριστικό του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας (μήκος, βάθος, βάθος εδάφους, περιοχή, όγκος, ύψος, περιοχή κατασκευής) και της αξίας του, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι μια κατασκευή.
  11. Ο βαθμός ετοιμότητας του αντικειμένου της ημιτελή κατασκευή σε ποσοστό ·
  12. Το κύριο χαρακτηριστικό του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας (μήκος, βάθος, βάθος βάθους, χώρου, όγκου, ύψους, χώρου κατασκευής) και της προβλεπόμενης αξίας του, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το αντικείμενο της ημιτελή κατασκευή.
  13. Το σχεδιασμένο ραντεβού του κτιρίου, των εγκαταστάσεων, η κατασκευή των οποίων δεν ολοκληρώνεται, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το αντικείμενο της ημιτελή κατασκευή.
  14. Ο αριθμός των ορόφων, συμπεριλαμβανομένων των υπόγειων ορόφων, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι ένα κτίριο ή μια δομή (παρουσία ορόφων σε κτίριο ή δομή).
  15. Δωμάτιο του δαπέδου ενός κτιρίου ή δομής στην οποία βρίσκεται το δωμάτιο ή το μηχάνημα.
  16. Πληροφορίες σχετικά με τη θέση του κτιρίου και των τετραγώνων των χώρων που σχετίζονται με την κοινή ιδιοκτησία των ιδιοκτητών των εγκαταστάσεων στο κτίριο, εάν το αντικείμενο ακινήτων βρίσκεται στο κτίριο, η κοινή ιδιοκτησία στην οποία, σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο, είναι στη συνολική ιδιοκτησία των ιδιοκτητών των χώρων σε ένα τέτοιο κτίριο.
  17. Το υλικό των εξωτερικών τοίχων, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το κτίριο.
  18. Το έτος θέσης σε λειτουργία ενός κτιρίου ή δομής κατά την ολοκλήρωση της κατασκευής της, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι κτίριο ή δομή ή το έτος ολοκλήρωσης της κατασκευής τέτοιων αντικειμένων ακινήτων, εάν, σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο , η έκδοση άδειας στην Επιτροπή δεν παρέχεται.
  19. Πληροφορίες που το δωμάτιο σύμφωνα με τα έγγραφα που προβλέπονται από το νόμο για τις δραστηριότητες πολεοδομικού σχεδιασμού, μεταξύ άλλων με την τεκμηρίωση του έργου, προορίζεται για τη συντήρηση όλων των άλλων εγκαταστάσεων και (ή) μηχανική στο κτίριο, κτίριο (στο εξής: βοηθητική χρήση) ή τέτοια Ένα δωμάτιο ανήκει στην ιδιοκτησία της κοινής χρήσης σε ένα κτίριο διαμερισμάτων εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το δωμάτιο.
  20. Δωμάτια εγγραφής στο κρατικό μητρώο ατόμων σε κτηματολογικές δραστηριότητες, κτηματολογικοί μηχανικοί που εκτελούν κτηματολογικά έργα σε σχέση με το αντικείμενο των ακινήτων, αριθμών και ημερομηνίας σύναψης συμβάσεων για την εκπλήρωση των κτηματολογικών έργων ·
  21. Οι κτηματολογικοί αριθμοί αντικειμένων ακινήτων που αποτελούν μέρος ενός ενιαίου ακινητικού συγκροτήματος, εάν το αντικείμενο ακινήτων είναι ένα ενιαίο ακίνητο σύμπλεγμα.
  22. Οι κτηματολογικοί αριθμοί αντικειμένων ακινήτων που αποτελούν μέρος της επιχείρησης ως συγκρότημα περιουσίας, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι μια επιχείρηση ως συγκρότημα ιδιοτήτων και η σύνθεσή της περιλαμβάνει αντικείμενα ακινήτων.
  23. Άποψη των κατοικιών σύμφωνα με τη νομοθεσία στέγασης ·
  24. Πληροφορίες σχετικά με το τμήμα του ακινήτου, εκτός από την περίπτωση, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το αντικείμενο της ημιτελή κατασκευή.
  25. Το κτηματολογικό αριθμό του εκπαιδευμένου αντικειμένου ακινήτων - σε σχέση με το αρχικό αντικείμενο ακινήτων.
  26. Κτηματολογικά δωμάτια που βρίσκονται μέσα στο οικόπεδο των αντικειμένων ακινήτων, αν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το οικόπεδο.
  27. Τον αριθμό του κτηματολογικού τριμήνου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο.

Συμπληρωματικές πληροφορίες που ανήκει GKN :

  1. Πληροφορίες σχετικά με την κτηματολογική αξία του αντικειμένου ακινήτων.
  2. Πληροφορίες για τα δάση, τα υδάτινα σώματα και άλλα φυσικά αντικείμενα που βρίσκονται μέσα στο οικόπεδο, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το οικόπεδο.
  3. Η κατηγορία γης στην οποία αποδίδεται οικόπεδο εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το οικόπεδο.
  4. Προβολή ή τύπους επιτρεπόμενης χρήσης γης, κτιρίων, δομών, χώρων.
  5. Πληροφορίες που το οικόπεδο βρίσκεται πλήρως ή εν μέρει εντός των ορίων της ζώνης με τους ειδικούς όρους χρήσης της επικράτειας ή του εδάφους του αντικειμένου της πολιτιστικής κληρονομιάς, τα σύνορα της δημόσιας υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένων των περιορισμών στη χρήση της εκμετάλλευσης γης για μια τέτοια ζώνη, έδαφος ή σε σχέση με τη δημιουργία δημόσιας υποτέλειας.
  6. Πληροφορίες που το οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων μιας ειδικά προστατευμένης φυσικής επικράτειας, των κυνηγών, της δασοκομίας, του δασάλου ·
  7. Πληροφορίες που το οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων της Ειδικής Οικονομικής Ζώνης, το έδαφος προηγμένης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, της ζώνης εδαφικής ανάπτυξης στη Ρωσική Ομοσπονδία, τη ζώνη τυχερών παιχνιδιών ·
  8. Πληροφορίες σχετικά με την ενσωμάτωση του ακινήτου στο ενοποιημένο κράτος μητρώο πολιτιστικών αντικειμένων πολιτιστικής κληρονομιάς (μνημεία ιστορίας και πολιτιστικής) των λαών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τις απαιτήσεις για τη διατήρηση, το περιεχόμενο και τη χρήση αυτών των αντικειμένων, τις απαιτήσεις για την εξασφάλιση της πρόσβασης Τέτοια αντικείμενα, το όνομα και τα στοιχεία του εγγράφου, βάσει της οποίας η εγγραφή αυτών των απαιτήσεων ή στην ταξινόμηση του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας στα αναγνωρισμένα αντικείμενα της πολιτιστικής κληρονομιάς που υπόκεινται σε κρατική προστασία πριν από την απόφαση σχετικά με την ενσωμάτωση της ενσωμάτωσης του στο Ενιαίο κρατικό μητρώο πολιτιστικών αντικειμένων πολιτιστικής κληρονομιάς (ιστορία και πολιτιστικά μνημεία) των λαών της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή να αρνηθούν να τις συμπεριλάβουν σε αυτό το μητρώο, με τον προσδιορισμό των απαιτήσεων για το περιεχόμενο και τη χρήση του προσδιορισμένου αντικειμένου της πολιτιστικής κληρονομιάς, το όνομα και λεπτομέρειες σχετικά με το έγγραφο, βάσει της οποίας το αρχείο υποβάλλεται στις καθορισμένες απαιτήσεις ·
  9. Το διορισμό του κτιρίου (μη οικιστικά, κατοικία, κτίριο διαμερισμάτων, οικιστική δομή), εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το κτίριο.
  10. Σκοπός του δωματίου (κατοικημένη, μη κατοικημένη), εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το δωμάτιο.
  11. Το όνομα του κτιρίου, των εγκαταστάσεων, των εγκαταστάσεων, ενός ενιαίου ακινητικού συγκροτήματος, οι επιχειρήσεις ως συγκρότημα ιδιοτήτων παρουσία ενός τέτοιου ονόματος.
  12. Διορισμός της κατασκευής, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι η κατασκευή.
  13. Το διορισμό ενός ενιαίου ακινητικού συγκροτήματος, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι ένα ενιαίο συγκρότημα ακινήτων ·
  14. Ο σκοπός της επιχείρησης ως συγκρότημα περιουσίας (η κύρια δραστηριότητα που πραγματοποίησε ο ιδιοκτήτης που χρησιμοποιεί αυτή την επιχείρηση ή (εάν υπάρχει) εμπορική ονομασία που χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης για την εξατομίκευση της επιχείρησης), εάν το ακίνητο είναι μια επιχείρηση ως συγκρότημα ιδιοτήτων.
  15. Πληροφορίες σχετικά με τα αποτελέσματα της εποπτείας της κρατικής γης ·
  16. Πληροφορίες σχετικά με τη θέση του οικόπεδο εντός των ορίων της επικράτειας για την οποία εγκρίθηκε το έργο του εδάφους της επικράτειας ·
  17. Πληροφορίες σχετικά με την ανάθεση οικιστικών χώρων σε ένα συγκεκριμένο είδος οικιστικών χώρων ενός εξειδικευμένου αποθέματος στέγασης, στις κατοικημένες εγκαταστάσεις του μισθωτού της κοινωνικής χρήσης ή το μισθωμένο σπίτι εμπορικής χρήσης ·
  18. Πληροφορίες σχετικά με την υιοθέτηση μιας πράξης ή / και να συνάψει συμφωνία που παρέχει παροχή σύμφωνα με τη νομοθεσία της γης από το εκτελεστικό όργανο των κρατικών αρχών ή του οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης που βρίσκεται στο κράτος ή την αστική ιδιοκτησία του οικόπεδο για την κατασκευή ενός μισθωμένο σπίτι κοινωνικής χρήσης ή μισθωμένη εμπορική χρήση στο σπίτι ή να καταρρεύσει την επικράτεια στους στόχους της κατασκευής και της λειτουργίας του μισθωμένου σπιτιού κοινωνικής χρήσης ή της μισθωμένης εσωτερικής εμπορικής χρήσης ή της πληροφόρησης σχετικά με την απόφαση του ιδιοκτήτη του ορεινού την ιδιοκτησία της γης, στην κατασκευή μισθωμένου σπιτιού της κοινωνικής χρήσης ή μισθωμένο σπίτι εμπορικής χρήσης ή σχετικά με τη σύμβαση του συγκεκριμένου ιδιοκτήτη γαιοκτήμονας με κρατική εξουσία, τοπική αυτοδιοίκηση ή άλλο πρόσωπο που παρείχε τον καθορισμένο κάτοχο σύμφωνα με τη νομοθεσία στέγασης Κράτος, δημοτική και (ή) άλλη στήριξη για τη δημιουργία, τη λειτουργία ενός μισθωμένου σπιτιού κοινωνικής χρήσης σε ένα τέτοιο οικόπεδο, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι το οικόπεδο.
  19. Ο υπό όρους αριθμός του οικόπεδο που σχηματίζεται σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο του εδάφους της επικράτειας, το έργο της έρευνας γης ή τα οικόπεδα ή η θέση του οικόπεδου ή της γης στο έδαφος του εδάφους της επικράτειας, και τις λεπτομέρειες της απόφασης σχετικά με την έγκριση αυτού του σχεδίου του εδάφους του εδάφους ή τις αποφάσεις που πρέπει να εγκριθούν από τα παρόντα συστήματα ·
  20. Πληροφορίες σχετικά με την παρουσία μιας διαμάχης γης σχετικά με τη θέση των ορίων της γης στο υποτμήμα 5 του άρθρου 43 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου ·
  21. Διεύθυνση του ακινήτου (εάν υπάρχει) ·
  22. Πληροφορίες που σχηματίζονται τα οικόπεδα ή τα οικόπεδα με βάση απόφαση σχετικά με την απόσυρση του οικόπεδο και (ή) του αντικειμένου ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται σε αυτήν για κρατικές ή δημοτικές ανάγκες ·
  23. Πληροφορίες που διαμορφώνεται το οικόπεδο από το οικόπεδο ή το οικόπεδο, η κρατική ιδιοκτησία του οποίου δεν είναι αποδεκτό, καθώς και πληροφορίες σχετικά με την αρχή που επιτρέπεται σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο της 25ης Οκτωβρίου 2001 n 137-FZ "στην εισαγωγή του Κώδικας γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας "στη διάθεση ενός τέτοιου οικόπεδου.
  24. Πληροφορίες σχετικά με τον περιορισμό του εδάφους του οικόπεδο της γης σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 1ης Μαΐου 2016 N 119-FZ "σχετικά με τις ιδιαιτερότητες της παροχής οικοπέδων σε κράτος ή δημοτική ιδιοκτησία και βρίσκονται στα εδάφη των ρωσικών Η Ομοσπονδία, η οποία αποτελεί μέρος της Άπω Ανατολικής Ομοσπονδιακής Περιφέρειας και για την πραγματοποίηση αλλαγών σε ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας "(εφεξής καλούμενος ο ομοσπονδιακός νόμος" για τις ιδιαιτερότητες της παροχής οικοπέδων σε κράτος ή δημοτική ιδιοκτησία και βρίσκεται στο Τα εδάφη των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οποία αποτελούν μέρος της Άπω Ανατολικής Ομοσπονδιακής Περιφέρειας, και σε ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας "), εάν ένα τέτοιο οικόπεδο παρέχεται δωρεάν χρήση, σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο.

EGRN - Ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων

Το EGRN είναι αξιόπιστες συστηματικές πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία σε κειμενική και γραφική μορφή, η οποία περιλαμβάνει:

  1. Κτίριο ακινήτων (GKN) ;
  2. Μητρώο δικαιωμάτων, περιορισμούς στα δικαιώματα και τα βάρη των ακινήτων.
  3. Μητρώο συνόρων.
  4. Εγγραφή;
  5. Κτηματολογικές υποθέσεις ·
  6. Βιβλίο λογιστικής βιβλίου.

Αυτό το μητρώο εμφανίστηκε σχετικά πρόσφατα - από τις 01/01/2017.

Η καταχώριση κρατικών ακινήτων στο EGRN είναι η μόνη επίσημη απόδειξη του εγγεγραμμένου δικαιώματος ιδιοκτησίας. Επίσης, μέσω του EGRN, μπορείτε να ελέγξετε αν υπάρχουν επιβαρύνσεις ή περιορισμοί ακινήτων.

Οι πληροφορίες που περιέχονται στο EGRN δεν είναι μυστικό ή κρυφό. Αυτό είναι διαθέσιμο στο κοινό. Και να τους πάρει - πρέπει να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το egrn .

Αυτό είναι όλο. Ευχαριστούμε που το διαβάσατε.

------------------------------------------------- - -------------------

Εάν χρειαστεί να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το EGRN Κάντε κλικ ΕΔΩ

Εγγραφείτε στο δικό μας Τηλεγράφημα-κανάλι !

Αρχικό άρθρο Στον δικηγόρο μας

------------------------------------------------- - -------------------

Τελευταίες αλλαγές:

Τι είναι το egrp Και ποιο είναι το ραντεβού του; Προκειμένου να ελεγχθούν οι πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία, την προστασία των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων σε περιπτώσεις απάτης, το 1998 διοργανώθηκε ειδικό όργανο που οδήγησε σε όλα τα αρχεία εγγραφής και τις πληροφορίες σχετικά με τα αντικείμενα ιδιοκτησίας.

Η ακίνητη περιουσία, που βρίσκεται στην επικράτεια της Ρωσίας, πρέπει να καταχωρηθεί και να ληφθεί υπόψη στην ενοποιημένη βάση δεδομένων της Rosreestra και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη επιβεβαιώνονται από τα σχετικά έγγραφα. Κατά τη διαδικασία δημιουργίας της νομιμότητας του καθεστώτος του ιδιοκτήτη και την επανεγγραφή των δικαιωμάτων στον νέο ιδιοκτήτη, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τα πιο λεπτομερή.

Τι σημαίνει η USRP;

Ποιο είναι το πιστοποιητικό του eGRPΣύμφωνα με τη συντομογραφία, η USRP κρύβει το όνομα του ομοσπονδιακού μητρώου που συλλέγει πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα και τα δικαιώματα σε αυτό. Το γεγονός ότι ο όρος αποκωδικοποιεί, υποδεικνύει το σκοπό της - το ενοποιημένο κράτος μητρώο δικαιωμάτων στο ομοσπονδιακό επίπεδο λαμβάνει υπόψη όλα τα ακίνητα.

Το USRP είναι ένας ειδικός πόρος αναφοράς που περιέχει πληροφορίες σχετικά με τις οικιακές εγκαταστάσεις. Εν συντομία, τι μπορεί να γίνει η USRP για να διατυπωθεί ως εξής: οι καθιερωμένες καταχωρήσεις βασικών καταστημάτων με την ιστορία των ακινήτων και των συναλλαγών σε αυτήν (τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει της Bomep, εγχώρια, συμβόλαιο ανταλλαγής, πιστοποιητικό κληρονομιάς κ.λπ.)

Σύμφωνα με την αρχή της προσβασιμότητας των πληροφοριών για την επαλήθευση των δεδομένων σχετικά με τη νομιμότητα του δικαιώματος εντολής, ο καθένας έχει το δικαίωμα να στείλει ένα αίτημα για τη θέσπιση όλων εκείνων που κατέχουν το σπίτι, τη γη, καθώς και τον έλεγχο των πραγματικών χαρακτηριστικών του Αντικείμενο με τους δείκτες που διατίθενται στη βάση δεδομένων. Ένα αίτημα προς το USRP αυξάνει την ασφάλεια της συναλλαγής, την έγκαιρη ανίχνευση καταστάσεων προβληματικών, συστημάτων απάτης, περιορισμό των δικαιωμάτων πωλήσεων και επανεισαγωγής, μη εξουσιοδοτημένη ανάθεση στέγασης ή αλλαγή των κύριων χαρακτηριστικών της. Η λειτουργία της δήλωσης ECRH είναι να κρίνει τη νομική καθαρότητα της επερχόμενης ή ήδη τέλειας συναλλαγής.

Η διατήρηση της βάσης δεδομένων ρυθμίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις της ομοσπονδιακής νομοθεσίας (νόμος αριθ. 122-FZ).

Η δομή πληροφοριών βάσης δεδομένων για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο περιλαμβάνει :

  • Εγγραφές σχετικά με τις συναλλαγές.
  • Παράμετροι ακίνητης περιουσίας (κύρια χαρακτηριστικά, τοποθεσία, μέγεθος, χαρακτηριστικά).
  • Πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες.
  • Καθιέρωση περιορισμών στο δικαίωμα διάθεσης και καταχώρισης.

Μπορείτε να πάρετε ένα εκχύλισμα σε ηλεκτρονική ή χαρτί. Με το γεγονός κάθε έκκλησης για τυχόν δράσεις καταχώρισης (κατά την πραγματοποίηση μιας συναλλαγής, κάνοντας αλλαγές στις παραμέτρους στέγασης κ.λπ.), γίνονται εγγραφές σε μια ενιαία βάση δεδομένων και στο μέλλον, κατόπιν αιτήματος, οι πολίτες μπορούν να λάβουν τις πιο σχετικές πληροφορίες.

Νέες πληροφορίες σχετικά με τις αλλαγές περνούν από το Rosrestrest και αντανακλάται εντός μιας περιόδου 30 ημερών από τη στιγμή της κυκλοφορίας.

Δεδομένου ότι η λογιστική διοργανώνεται στο σημερινό σύστημα από το 1998, εάν είναι απαραίτητο, για να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τις συναλλαγές για προηγούμενες περιόδους, ανατρέξτε στο τοπικό τμήμα στέγασης.

Την αξία της δήλωσης

Χωρίς ένα απόσπασμα από το USRP, δεν απαιτείται νομικά σημαντική συναλλαγή με την ιδιοκτησία:

  • Κατά την πραγματοποίηση εγγράφων κατά την αγορά ή την ανταλλαγή ιδιοκτησίας (μαζί με άλλα τεχνικά τεκμηρίωση και το σχέδιο δαπέδου).
  • Εγγραφή της μεταφοράς δικαιωμάτων σε έναν πιστό ή κληρονόμο.
  • Σε δικαστικές και εξωδικαστικές διαδικασίες, κατά την επίλυση των διαφορών που επηρεάζουν τα συμφέροντα ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη.
  • Εγγραφή ακινήτων σχετικά με την υποθήκη υποθήκη και άλλα πιστωτικά προϊόντα.

Απόσπασμα από το egrp Μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή απάτης σε διάφορους τομείς που σχετίζονται με τη στέγαση. Για παράδειγμα, όπως Εγγραφή διαμερισμάτων ενοικίασης , το τρέχον εκχύλισμα θα επιτρέψει τη νομιμότητα των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη και να αποφύγει τον κίνδυνο να αντιμετωπίσει την ακίνητη περιουσία στο ήδη πωλημένο διαμέρισμα. Στη συνέχεια, ο ηγέτης θα αντιμετωπίσει τα δικαιώματα του νέου ιδιοκτήτη που δεν έχει καμία σχέση με τους οποίους οι μισθωτές συμφώνησαν με τον πρώην ιδιοκτήτη.

Το περιεχόμενο του εγγράφου από το USRP

Το περιεχόμενο του εγγράφου από το USRPΗ μορφή απαλλαγής καθορίζεται σε νομοθετικό επίπεδο. Ανάλογα με το αντικείμενο και τα χαρακτηριστικά του, παρέχεται ο σχηματισμός 11 ποικιλιών απόρριψης. Η κύρια απαίτηση να αναγνωριστεί το έγγραφο νόμιμα σημαντικής είναι η παρουσία υπογραφής του εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου και την εκτύπωση της κρατικής δομής.

Το πιστοποιητικό διαμορφώνεται κατόπιν αιτήματος των πολιτών και των οργανισμών, συμπεριλαμβανομένων των ενδιαφερόμενων κυβερνητικών περιπτώσεων.

Ανεξάρτητα από το είδος της απαλλαγής, οι ακόλουθες πληροφορίες πρέπει να αντικατοπτρίζονται σε αυτό. :

  • Το έγγραφο που δίνει το δικαίωμα σε νομικούς λόγους για τη διάθεση της στέγασης (τύπος εγγράφου, αριθμός, ημερομηνία). Οι κοινές βασικές επιλογές για την ιδιοκτησία είναι μια συμφωνία αγοράς και πώλησης, ανταλλαγή, δωρεά, δικαστικό ψήφισμα, πιστοποιητικό κληρονομιάς.
  • Προσωπικές πληροφορίες σχετικά με τον τρέχοντα κάτοχο (το όνομά του, το διαβατήριο, τη διεύθυνση εγγραφής και τον τόπο κατοικίας).
  • Τα κύρια χαρακτηριστικά της εγκατάστασης (σκοπός, διεύθυνση, περιοχή, όροφος κ.λπ.)
  • Ακίνητα ιδιοκτησίας: ιδιωτική ιδιοκτησία, διαχείριση εμπιστοσύνης, επιχειρησιακή διαχείριση κλπ.
  • Ο μοναδικός αριθμός λογαριασμού κτηματολογικού λογαριασμού, που έχει εκχωρηθεί κατά την πραγματοποίηση πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία στον ενοποιημένο λογαριασμό του κτηματολογικού δωματίου ή Το γραφείο Τεχνική απογραφή .
  • Η παρουσία επιβαρύνσεων που επιβάλλουν περιορισμούς στο δικαίωμα της απομάκρυνσης του αντικειμένου (υποθήκη, υπόσχεση, σύλληψη, μακροχρόνια πρόσληψη, η σύμβαση ενοικίου μπορεί να καθοριστεί ως επιβράδυνση.

Επιπλέον, η απόρριψη αντικατοπτρίζει τις πληροφορίες σχετικά με την καταχώριση του κράτους με την ανάθεση ενός μοναδικού αριθμού που αντιστοιχεί στην εγγραφή στο μητρώο μιας συγκεκριμένης ακίνητης περιουσίας.

Πώς να πάρετε ένα;

 

Δεν υπάρχει ειδικές δυσκολίες στην απόκτηση ενός εκχυλίσματος. Εάν είναι επιθυμητό, ​​ένας ενδιαφερόμενος πολίτης έχει το δικαίωμα να στείλει ένα αίτημα και να λάβει ενημερωμένα δεδομένα ακινήτων με μία από τις προτιμώμενες μεθόδους:

  1. Προσωπική έκκληση στον εδαφικό διαχωρισμό της Rosreestra. Θα χρειαστεί να υποβάλει ένα αστικό διαβατήριο και ένα έγγραφο πληρωμής, αναφέροντας την καταβολή δασμού. Αφού περάσει γραπτό αίτημα για την έκδοση ενός εκχυλίσματος, μετά από 5 ημέρες, μπορείτε να εμφανίσετε και να παραλάβετε το τελικό έγγραφο.
  2. Εάν υπάρχει ηλεκτρονική υπογραφή, η παραγγελία αποστέλλεται μέσω της τοποθεσίας Rosreestra.
  3. Προσφυγή για την πληρωμή υπηρεσιών σε εξειδικευμένες εταιρείες. Οι μισθωμένοι εργαζόμενοι οργανώνουν ανεξάρτητα τη διαδικασία παραγγελίας και λήψης ενός εκχυλίσματος, κατευθύνοντας τον πελάτη το τελικό έγγραφο μέσω του courier.

Η βάση για την εξέταση της προσφυγής είναι η αίτηση που λαμβάνεται από το άτομο, καταρτίζεται σύμφωνα με τους αναφερόμενους στο Rosrester.

Η εφαρμογή αντικατοπτρίζει τις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο ενδιαφέροντος (διεύθυνση και βασικές πληροφορίες από το τεχνικό διαβατήριο BTI, το οποίο θα συμβάλει στον εντοπισμό του αντικειμένου).

Τι ώρα πριν και πόσο κοστίζει;

сколько стоит подготовка документов ЕГРПΣύμφωνα με τα υιοθετημένα πρότυπα για την προετοιμασία ενός εγγράφου κατόπιν αιτήματος των πολιτών και των οργανισμών, δεν δίνονται περισσότερες από 5 εργάσιμες ημέρες. Μερικές φορές επιτρέπονται σφάλματα στο ερώτημα. Μετά την τοποθέτηση δεδομένων σε δήλωση, η αρχή εγγραφής του κράτους χορηγείται σε 7 ημέρες για να χειριστεί το διορθωμένο αίτημα.

Σε περίπτωση προσωπικής κυκλοφορίας, η καταβολή δασμών παράγεται στη θέση του. Η παροχή εγγράφων και αναφορών σε αντικείμενα που παρουσιάζονται με βάση την αμοιβή:

  • Για τους απλούς πολίτες, το ποσό του δασμού είναι 200 ​​ρούβλια.
  • Εάν ένα εκχύλισμα παραγγέλθηκε από τον οργανισμό, ένα πιστοποιητικό από τη βάση CDRP κοστίζει 600 ρούβλια.

Οι τιμές δίνονται, με βάση 1 μονάδες ακινήτων. Εάν πρέπει να γνωρίζετε για πολλά αντικείμενα, το τέλος χρεώνεται ξεχωριστά για κάθε ένα από αυτά. Για ευκολία, είναι δυνατή η απόκτηση ηλεκτρονικού υπολογιστή ή σε χαρτί.

Η νομοθεσία έχει καθιερώσει τη διαθεσιμότητα πληροφοριών σε ένα ευρύ φάσμα προσώπων. Εάν είναι απαραίτητο, οποιοσδήποτε πολίτης έχει το δικαίωμα να λάβει πιστοποιητικό οποιουδήποτε ακινήτου. Εάν η αίτηση αρχίσει από τη δομή του κράτους, η αμοιβή για την προετοιμασία του εγγράφου δεν χρεώνεται.

Η δωρεάν έκδοση είναι δυνατή :

  • Εκπρόσωποι κρατικών ή δημοτικών δομών.
  • Πολίτες που έχουν ένα τέτοιο δικαίωμα λόγω του νόμου (με τη συμμετοχή σε οποιοδήποτε κρατικό πρόγραμμα).

Μετά την κατάργηση της υποχρεωτικής εκτέλεσης του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, είναι ένα απόσπασμα από την USRP για να επιβεβαιώσει τη νομιμότητα της ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας, συνδυάζοντας όλες τις βασικές παραμέτρους του αντικειμένου, παρακολούθηση της νομιμότητας των υποτιθέμενων συναλλαγών και της δυνατότητας επανεισαγωγής ο άλλος ιδιοκτήτης.

© 2021 zakon-dostupno.ru.

EGRP - συντομογραφία που χρησιμοποιείται για τον ορισμό ενός ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων σε ακίνητα. Ο σχηματισμός του οργανισμού οφείλεται στα άρθρα του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 122 της 21ης ​​Ιουλίου 1997. Αλλά για ελλιπή 10 χρόνια από την ύπαρξή του, η οργάνωση υπέκυψε σε επαναχρησιμοποιήσιμη μεταρρύθμιση, ενώ το 2017 το μητρώο δεν παύει να υπάρχει, δίνοντας τη θέση του στο EGRN - το ακίνητο. Το USRP είναι ένα ανύπαρκτο όργανο, αλλά η συντομογραφία εξακολουθεί να χρησιμοποιείται ενεργά από τον πληθυσμό.

Τι είναι το egrp

EGRP Τι σημαίνει αυτό - που ορίζεται στις διατάξεις FZ. Έτσι, αυτή είναι μια μόνο βάση όλων των αντικειμένων της ακίνητης περιουσίας, η συντήρηση των οποίων πέφτει στους ώμους της Ρηρέστρας. Μετά το σχηματισμό της οργάνωσης, οι υπάλληλοι ήταν μερικώς γεμάτοι με ένα εικονικό μητρώο. Περαιτέρω λήψη δεδομένων οφείλεται στους ίδιους τους πολίτες, καθώς και οι συναλλαγές που δαπανήθηκαν με την ιδιοκτησία. Εγγραφή νέων αντικειμένων, η επεξεργασία πληροφοριών σχετικά με το παλιό ακίνητο θα πρέπει να εμφανίζεται στην εικονική βάση δεδομένων.

EGRP αποκρυπτογράφηση εξοικειωμένων σε κάθε πολίτη που έπρεπε να αντιμετωπίσει την ανάγκη συμμετοχής σε συμφωνίες ακινήτων. Αυτό ισχύει για τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε γη, διαμερίσματα, σπίτια και δωμάτια στον ξενώνα. Το USRP (EGRN) περιέχει δεδομένα σχετικά με τις ακόλουθες κατηγορίες αντικειμένων:

  • Αρχεία ιδιωτικοποιημένα οικόπεδα.
  • κτηματολογικές πληροφορίες σχετικά με τα μη παρόντα γη ·
  • για ιδιωτικές κατοικίες και διαμερίσματα.
  • σχετικά με τις εγκαταστάσεις υπό κατασκευή (εντός DDD ή ιδιωτικής κατασκευής).
  • για μεμονωμένα δωμάτια σε ξενώνες και κοινόχρηστα διαμερίσματα.
  • Σχετικά με τα αντικείμενα σε κοινή ή κοινή ιδιοκτησία.

Εκτός από το σχηματισμό ενός εικονικού μητρώου, το κρατικό μητρώο σάς επιτρέπει να λάβετε ένα πιστοποιητικό οποιουδήποτε επιθυμητού αντικειμένου για τον πρόσθετο έλεγχο του.

Δομή egrp

Οι δραστηριότητες ενός ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων ακινήτων και συναλλαγών με αυτήν πραγματοποιούνται από επίσημη διαίρεση σε διάφορες διαρθρωτικές μονάδες. Αυτό σας επιτρέπει να εργάζεστε γρήγορα και αποτελεσματικά. Έτσι, οι ακόλουθες μονάδες οργανώθηκαν με βάση το USRP:

  • Τεχνική περιγραφή των αντικειμένων.
  • Αποθήκευση εγγράφων τερματισμού, επιβεβαίωση του νόμιμου δικαιώματος χρήσης και διάθεσης των εγκαταστάσεων περιουσίας ·
  • την εμφάνιση νέων επιβαρύνσεων ή την εξάλειψη των πληροφοριών σχετικά με τους άσχετους νομισματικούς και νομικούς περιορισμούς ·
  • καθιστώντας τα δεδομένα μίσθωσης ·
  • χαρτογράφηση πληροφοριών σχετικά με το δανεισμό των ενυπόθηκων δανείων.
  • συναλλαγές ·
  • Εγγραφή συμβάσεων προσωρινής χρήσης.
  • Διακανονισμός της σύλληψης.

Κατά την προετοιμασία μιας ενοποιημένης απόρριψης κρατικής απόρριψης, όλες αυτές οι κατηγορίες δεδομένων καθορίζονται στη βοήθεια. Αυτό σας επιτρέπει να ελέγχετε τη νομική καθαρότητα του ακινήτου πριν συμμετάσχετε σε συναλλαγές σε ακίνητα.

Выходцева Анна Сергеевна

Γνώμη

Oksana Sergeevna Extelling

Ένας ευρεία δικηγόρος προφίλ. Ειδικεύεται σε οικογενειακά θέματα, πολιτικό, ποινικό και στέγαση νόμο

Ρωτήστε μια ερώτηση δικηγόρος

Σήμερα, κατά την απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε αντικείμενα, το πιστοποιητικό δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ενός πολίτη δεν προετοιμάζεται για το αντικείμενο. Όλες οι πληροφορίες εμφανίζονται στην εκφόρτωση, η οποία μεταδίδεται στον κάτοχο.

Απόσπασμα από το egrp

Το EGRP, EGRN, EGRIP έχει το δικαίωμα να εκδίδει πιστοποιητικά για την εμφάνιση πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Τα πιστοποιητικά αυτά προετοιμάζονται λαμβάνοντας υπόψη τις ακόλουθες αρχές:

  • Η διαδικασία δεν είναι ελεύθερη, αλλά η παραγγελία απαιτείται πληροφορίες με την ταυτόχρονη πληρωμή του κρατικού δασμού.
  • Αίτηση πληροφοριών μπορούν φυσικές και νομικές οντότητες, IP, κρατικές και δημοτικές αρχές.
  • Υπάρχουν ανοιχτοί και κλειστούς τύπους δεδομένων (η διαφορά είναι ότι το άνοιγμα περιλαμβάνει μόνο τις πληροφορίες που δεν παραβιάζουν τον νόμο για την προστασία των προσωπικών δεδομένων είναι διαθέσιμα σε όλους τους αιτούντες και οι κλειστές εκτελούνται μόνο υπέρ των ιδιοκτητών ακινήτων).
  • Μπορεί να μοιάζει με ένα έγγραφο με δύο τρόπους - ηλεκτρονικούς ή χαρτικούς φορέα.

Αυτή η αναφορά παρουσία όλων των υποχρεωτικών λεπτομερειών έχει νομική ισχύ. Και η κύρια κατηγορία πληροφοριών μπορεί να περιλαμβάνει τη συντήρηση του χαρτιού:

  • Τύπος ιδιοκτησίας και διεύθυνση τοποθεσίας.
  • Τεχνική περιγραφή της ιδιοκτησίας ·
  • Ο αριθμός που αντιστοιχεί στο κτηματολόγιο.
  • πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες.
  • Στοιχεία σχετικά με τα υπάρχοντα αντισταθμιστικά.
  • Πληροφορίες σχετικά με όλα τα προκαθορισμένα πρόσωπα.

Αυτά τα δεδομένα ενδέχεται να απαιτούνται υπό τις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • για την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στον νέο ιδιοκτήτη ·
  • Για να αντικαταστήσετε οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με το αντικείμενο.
  • Προκειμένου ο αγοραστής να διασφαλίσει τη νομική καθαρότητα του αντικειμένου ·
  • προς πώληση από αλλοτριούμενο για υποθήκη ·
  • Για τη μεταφορά ακινήτων στη δέσμευση ·
  • για αξίες υπό τη σύμβαση δωρεάς ή κληρονομιάς ·
  • Για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο δικαστήριο

Egren.

Χαρακτηριστικά σχεδιασμού ακινήτων

Καταχωρίστε νέα ακίνητα ή κάνετε επεξεργασία σε τρέχουσες πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία, μπορείτε μόνο με την προσωπική παρουσία όλων των συμμετεχόντων στη νομική συναλλαγή στο Roserestre. Οι πολίτες πρέπει να κάνουν ανεξάρτητα μια δήλωση, καθώς και να υποβάλουν ένα πλήρες πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν την εθελοντική συμμετοχή στη συναλλαγή.

Η προθεσμία για τη διαμόρφωση ενός μητρώου καταχώρισης δεν υπερβαίνει τις πέντε εργάσιμες ημέρες και κάθε ενδιαφερόμενος θα πρέπει να πληρώσει επιπλέον 400 ρούβλια για συμμετοχή στη διαδικασία.

Ανεξάρτητη απόδοση ενός εκχυλίσματος από το USRP

Οι έμφαση μπορούν να εκδώσουν όλους τους αιτούντες σε όλους τους αιτούντες, ανεξάρτητα από τη διαθεσιμότητα δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα χαρακτηριστικά της εφαρμογής της διαδικασίας:

  • υποχρεωτική πληρωμή του κρατικού δασμού ·
  • Προετοιμασία της δικής του δήλωσης (με προσωπικό χειρισμό μόνο η υπογραφή είναι αρκετή, κατά την υποβολή αίτησης για μια αναφορά, θα χρειαστείτε μια ηλεκτρονική υπογραφή, όταν σχεδιάζετε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου, πρέπει να εξασφαλίσετε αντίγραφα όλων των εγγράφων).
  • Το έγγραφο πρέπει να υπάρχει μεταξύ των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την επάρκεια των λόγων αναιρέσεως (υπογραφή της συμφωνίας αγοράς / πώλησης, κληρονομιάς και άλλων).

Εάν ένας πολίτης δεν μπορεί να δεχτεί ανεξάρτητη συμμετοχή στη συναλλαγή, τότε μπορεί να προσελκύσει ένας εκπρόσωπος που ενεργεί με βάση μια συμβολαιογραφική εξουσιοδότηση.

Διαδικασία παραγωγής

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι αντιμετώπισης. Μπορείς να το κάνεις:

  1. Προσωπικά στον τοπικό διαχωρισμό της Rosreestra. Ο πολίτης με τα πρωτότυπα όλων των εγγράφων και ένα αντίγραφο κάθε εγγράφου αντιμετωπίζει τον αρμόδιο καταγραφέα. Ο υπάλληλος δίνει ένα έντυπο αίτησης ή ένα ολοκληρωμένο δείγμα, καθώς και λεπτομέρειες για την καταβολή του κρατικού δασμού. Ο αιτών ενισχύει τον έλεγχο, μετά την οποία αρχίζει η διαδικασία επαλήθευσης των υποβληθέντων εγγράφων και της παρασκευής απαλλαγής.
  2. Μέσω MFC. Τα πολυλειτουργικά κέντρα μπορούν να δεχτούν μόνο εφαρμογές και έγγραφα, να τα μεταδίδουν περαιτέρω στο Rosrestrest για εκτέλεση. Μια τέτοια διαδικασία παίρνει λίγο περισσότερο και στο μέλλον ο αιτών θα πρέπει να έρθει σε επαφή το Rosrestrest για να αποκτήσει πιστοποιητικό.
  3. Με τη βοήθεια πύλων διαδικτύου. Η απομακρυσμένη πρόσβαση είναι εξίσου διαθέσιμη στον ιστότοπο της κρατικής υπηρεσίας, καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestra. Για να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες θα πρέπει να υποβληθούν σε προκαταρκτική διαδικασία εγγραφής και να λάβετε μια μεμονωμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Κατά τη διάρκεια της εφαρμογής, θα χρειαστεί να φορτώσετε σαρωμένα αντίγραφα όλων των εγγράφων. Μπορείτε να πληρώσετε το κρατικό καθήκον αμέσως κατά την κατάρτιση.
  4. Ταχυδρομική γραβάτα. Η ρωσική θέση ισχύει μέσω της επιλογής "ασφαλείας". Αυτό εξασφαλίζει την ασφάλεια της αναχώρησης και την επιχειρησιακή του παράδοση στον παραλήπτη. Η απόχρωση είναι ότι η ίδια η εφαρμογή και όλα τα αντίγραφα πρέπει να κάνουν συμβολαιογράφους.

Απαιτούμενα έγγραφα για άτομα

Εάν η παραλαβή πληροφοριών είναι απαραίτητη για ένα φυσικό πρόσωπο, πρέπει να έχει:

  • διαβατήριο πολίτη ·
  • Πανδοχείο;
  • δήλωση (σε ηλεκτρονική ή έντυπη μορφή) ·
  • Παραλαβή αποζημίωσης για το ποσό του κράτους.

Όταν χρησιμοποιείτε απομακρυσμένη πρόσβαση, το σύστημα γεμίζει αυτόματα τα πεδία με προσωπικές πληροφορίες της αναφοράς.

Миронова Анна

Γνώμη

Mironova Anna Alekseevna

Ένας ευρεία δικηγόρος προφίλ. Ειδικεύεται σε θέματα στέγασης, συνθήκη DDU, δικαστήρια με προγραμματιστές

Ρωτήστε μια ερώτηση δικηγόρος

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η χρήση των πόρων του Διαδικτύου απαιτείται να επιβεβαιώσει την ταυτότητά τους, αναθέτοντας έναν ειδικό κώδικα. Επίσης, ένας πολίτης πρέπει να γνωρίζει τη διεύθυνση και τον τύπο αντικειμένου ενδιαφέροντος.

Τα απαραίτητα έγγραφα για νομικά πρόσωπα

Εάν μια νομική οντότητα συμμετέχει στη διαδικασία, τότε ένας συγκεκριμένος πολίτης θα ενεργήσει εξ ονόματός του. Έτσι, ο κατάλογος των υποχρεωτικών εγγράφων θα είναι κάπως ευρύτερος. Έτσι, θα πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

  • έρευνα;
  • Πιστοποιητικό καταχώρισης νομικής οντότητας ·
  • πληρεξούσιο για την εκπροσώπηση των συμφερόντων στο όνομα ενός συγκεκριμένου πολίτη ·
  • Διαβατήριο του αντιπροσώπου ·
  • Την παραλαβή της καταβολής του κρατικού δασμού.

Την ημερομηνία της συνάφειας της απαλλαγής από την USRP

Σύμφωνα με τον γενικό κανόνα, το πιστοποιητικό ισχύει μόνο για 30 ημέρες, επομένως δεν θα είναι δυνατή η χρήση της μετά από αυτή την περίοδο. Πριν από τη λήξη της καθορισμένης διάρκειας των πολιτών μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα απόσπασμα όσες φορές χρειάζεται για να εφαρμοστεί με επιτυχία τη συναλλαγή.

Ένας άλλος όρος για να δώσει προσοχή, τη διάρκεια της κατασκευής του εγγράφου. Έτσι, η ελάχιστη περίοδος ετοιμότητας είναι 5 ημέρες και το μέγιστο δεν υπερβαίνει τις 14 ημέρες. Ως εκ τούτου, για να εξασφαλιστεί η σημασία των παρουσιαστικών πληροφοριών, είναι προτιμότερο να ζητήσουμε ένα απόσπασμα για τρεις εβδομάδες πριν από την καθορισμένη ημερομηνία συμμετοχής στις νομικές συναλλαγές.

Το κόστος του εγγράφου εξαρτάται από το οποίο θα προετοιμαστεί η απάντηση. Εάν ο αιτών αρκεί για να λάβει μόνο ένα ηλεκτρονικό έγγραφο, τότε θα πρέπει να πληρώσετε 400 ρούβλια. Η εκτέλεση θα περιέχει όλες τις απαιτούμενες λεπτομέρειες. Θα είναι αρκετό μόνο για να το κατεβάσετε και να εκτυπώσετε.

Εάν επιθυμείτε να κάνετε ένα χαρτί πιστοποιητικό, θα φέρει τα 1400 ρούβλια. Αυτά τα στοιχεία είναι τα ίδια σε ολόκληρη την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας και καταγράφονται στον φορολογικό κώδικα.

Στη ζωή κάθε πολίτη, μπορεί να εντείνει την ευτυχισμένη στιγμή που γίνεται πλήρης ιδιοκτήτης του δικού του σπιτιού. Δεν έχει σημασία, το διαμέρισμα είναι ή ένα εξοχικό σπίτι, και ίσως μόνο ένα δωμάτιο. Τώρα είναι δική σας. Ανεξάρτητα από τη μέθοδο, με τη βοήθεια της οποίας έχετε στέγαση, πρέπει πρώτα να έχετε ένα απόσπασμα από το USRP. Η αποκωδικοποίηση και ο σκοπός αυτού του όρου θα συζητηθεί παρακάτω.

 егрп расшифровка

Ποια είναι η USRP;

Αυτός είναι ένας σημαντικός ορισμός. Το EGRP, του οποίου η αποκρυπτογράφηση είναι το "ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία και συναλλαγές με αυτήν", είναι ένας πόρος μιας κλίμακας εμπορευματοκιβωτίων. Περιέχει τις απαραίτητες πληροφορίες. Συγκεκριμένα σε αντικείμενα ακινήτων, περίπου επιβαρύνσεις και συλλήψεις στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα δεδομένα για τους ιδιοκτήτες. Όλες οι καθορισμένες πληροφορίες είναι διαθέσιμες για όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη που καταγράφουν το δικαίωμά τους στα σχετικά αντικείμενα. Ωστόσο, μην ξεχνάτε την πληρωμή που είναι εγκατεστημένη στα κανονιστικά έγγραφα. Πρέπει να σημειωθεί εδώ ότι το κόστος μιας τέτοιας υπηρεσίας για ένα άτομο είναι 200 ​​ρούβλια. Για 1 αντικείμενο και για νόμιμους - 600 ρούβλια. Έγγραφο απόδειξη στο USRP, η αποκωδικοποίηση της οποίας αναφέρεται παραπάνω, πραγματοποιείται τόσο σε ηλεκτρονικούς όσο και σε χαρτονομίσματα.

где получить егрп

Αλλά δεν είναι απολύτως όλες οι πληροφορίες σχετικά με τις συναλλαγές ακινήτων αναφέρονται στο "ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων στην ακίνητη περιουσία" και μόνο από το 1998. Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε. Εάν πρέπει να μάθετε τις πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία που προκύπτουν από τις 31 Ιανουαρίου 1998, στη συνέχεια σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Πολιτικής Στέγασης.

Την ανάγκη απαλλαγής από το USRP

Αυτό το υλικό είναι σημαντικό. Το απόσπασμα από το USRP είναι ένα έγγραφο στο οποίο αναφέρονται οι πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Χάρη σε αυτήν, μπορείτε να μάθετε τα εξής:

  • Αριθμός κτηματολογικού αντικειμένου.
  • Περιγραφή ακίνητης περιουσίας.
  • Στοιχεία σχετικά με το σωστό κάτοχο ή σε πολλούς ιδιοκτήτες, εάν υπάρχει κάποιο κριτήριο, δηλαδή το δικαίωμα ιδιοκτησίας σχετικά με τους γενικούς λόγους.
  • Έκρηξη και περιορισμοί, ημερομηνίες, ημερομηνία και αριθμός εγγραφής, πληροφορίες σχετικά με τα άτομα.
  • Είδος καθιερωμένου δικαιώματος.
  • Πληροφορίες σχετικά με τις απαιτήσεις και τις απαιτήσεις για την ακίνητη περιουσία.
  • Το σώμα που διεξάγει την εγγραφή.
  • Αποστάρετε τον αριθμό και την ημερομηνία υπογραφής.
  • Πλήρες όνομα που επιθυμεί να πάρει ένα απόσπασμα.
егрп на недвижимое имущество

Ομάδες απαλλαγή

Αυτά τα έγγραφα χωρίζονται σε δύο τύπους: δημόσια διαθέσιμα και περιορισμένα. Αυτό είναι ένα συγκεκριμένο γεγονός. Είναι γενικά αποδεκτό ότι αν μιλάμε για την εκφόρτωση, τότε ένα έγγραφο που περιέχει γενικές πληροφορίες γίνεται κατανοητή. Κάθε πολίτης που θέλει να εκδώσει οποιαδήποτε συμφωνία μπορεί να το πάρει. Το USRP μπορεί επίσης να εκδώσει πληροφορίες που είναι διαθέσιμες μόνο σε περιορισμένες οντότητες που ορίζονται από το νόμο.

заказать выписку из егрп

Αυτά τα έγγραφα ενδέχεται να έχουν τη μορφή:

  • Πληροφορίες σχετικά με την απόκτηση ιδιοκτησίας στο αντικείμενο ιδιοκτησίας.
  • Πληροφορίες σχετικά με το έγγραφο κατευθυντήριων γραμμών.
  • Πληροφορίες σχετικά με τις εξουσίες ενός ξεχωριστού ατόμου ή αρκετές προσωπικότητες σχετικά με τα αντικείμενα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας σε ένα συγκεκριμένο, έδαφος ενδιαφέροντος για εσάς, έδαφος.
  • Αποσπάσματα για την αναγνώριση ενός θέματος ανίκανου ή με ορισμένους περιορισμούς.
  • Πιστοποιητικό προσώπων που είχαν λάβει προηγουμένως πληροφορίες σχετικά με ένα αντικείμενο με το δικαίωμα να λάβουν μόνο τον ιδιοκτήτη.
выписка из егрп

Τη διάρκεια της παροχής αποσπασμάτων από την USRP

Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει κάποιο χρονικό διάστημα. Η μεγαλύτερη περίοδος κατά την οποία πρέπει να παράσχει πληροφορίες από το USRP σε ακίνητα, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 5 εργάσιμες ημέρες από τη στιγμή υποβολής στην κατάσταση απαλλαγής που περιέχουν διαθέσιμες στο κοινό πληροφορίες και 7 για αυτά τα έγγραφα που περιέχουν δεδομένα σχετικά με πρόσωπα που σας έχουν λάβει προηγουμένως ευκολία. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε.

Είναι δυνατόν να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το USRP ενός δημόσιου διαθέσιμου χαρακτήρα, υποβάλλοντας αίτηση από ένα ικανό άτομο. Αυτή η μέθοδος δεν απαιτεί πακέτο εγγράφων από την οργάνωση και το τέλος είναι μόνο 200 ρούβλια. Σε αυτή την περίπτωση, όλα είναι αρκετά απλά.

получить егрп

Κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων από το άτομο

Αυτό περιλαμβάνει:

  • Δήλωση σε μορφή.
  • Πληρωμή παραλαβής σε ένα ορισμένο ποσό.
  • Σημείωση τύπου ακινήτων.
  • Διεύθυνση του αντικειμένου.

Πού να πάρετε ένα εκχύλισμα ERRP;

Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι αρκετά απλή. Για να αποκτήσετε το συγκεκριμένο υλικό, είναι απαραίτητο να το ζητήσετε στο εδαφικό τμήμα του Γραφείου της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρησης, Κτηματολογίου και Χαρτογραφίας. Μπορείτε να το κάνετε με διάφορους τρόπους:

  • Στείλτε μια γραπτή δήλωση μέσω ταχυδρομείου. Στην περίπτωση αυτή, η υπογραφή και τα αντίγραφα των εγγράφων που απαιτούνται για την προμήθεια αυτού του υλικού πρέπει να συμβολίζονται. Αυτή είναι μια συγκεκριμένη κατάσταση. Και αν το γράμμα αποστέλλεται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, τότε είναι απαραίτητο να γίνει μια δήλωση υπό τη μορφή συγκεκριμένου εγγράφου με την κατάλληλη υπογραφή του ατόμου.
  • Μπορείτε να επισκεφθείτε το χωριό γραφείο. Αμέσως υπάρχει να γράψετε μια δήλωση υποβάλλοντας ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ταυτότητά σας.
  • Κάντε ένα εκχύλισμα μέσω της τοποθεσίας Rosreestra. Αλλά γι 'αυτό θα πρέπει να έχετε μια ηλεκτρονική ψηφιακή υπογραφή. Αυτός είναι ένας πολύ βολικός τρόπος.

Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι, προκειμένου η δήλωση να έχει νομική σημασία, θα πρέπει να πιστοποιείται από τη σφραγίδα και την υπογραφή ενός υπαλλήλου.

 егрп расшифровка

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται καθορισμένο έγγραφο

Οι σχετικοί οργανισμοί για το αίτημά σας θα λάβουν αυτό το υλικό, το οποίο θα είναι απαραίτητο κατά την εκτέλεση τέτοιων πράξεων ακινήτων, όπως:

  • Απόκτηση υποθηκών.
  • Αγορά και πώληση.
  • Εγγραφή ασφάλειας.
  • Περιπτώσεις κληρονομίας.
  • Δωρεά, κλπ.

Πόσο καιρό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την ίδια ενημέρωση;

Σε κανονιστικές και νομικές πράξεις, η περίοδος ισχύος του παρόντος εγγράφου δεν διευκρινίζεται. Ωστόσο, ορισμένα όργανα που απαιτούν μπορεί να καθιερώσουν τους περιορισμούς τους. Συνήθως, αυτή η περίοδος δεν είναι μεγαλύτερη από 30 ημέρες.

где получить егрп

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το υλικό είναι διαθέσιμες στο κοινό. Από το νόμο, μπορεί να λάβει κάθε ενδιαφερόμενο μέρος. Ωστόσο, τα εκτεταμένα εκχυλίσματα μπορούν να παρέχονται απευθείας σε κατόχους πνευματικών δικαιωμάτων ή στους αντιπροσώπους τους. Σε γενικές γραμμές, η διαδικασία λήψης αυτού του υλικού είναι αρκετά απλή και κατανοητή. Είναι απαραίτητο μόνο σε αυτή την περίπτωση να υποβάλει αίτηση και να καταβάλει ορισμένα κρατικά τέλη. Τότε πρέπει να περιμένετε το αποτέλεσμα. Δεν υπάρχει λόγος να διεξαχθούν ορισμένες πολύπλοκες επιχειρήσεις.

Παραγγείλουμε ένα απόσπασμα χωρίς να φύγουμε από το σπίτι

Πολλοί άνθρωποι είναι εξοικειωμένοι με ένα τέτοιο δίκτυο ως το Διαδίκτυο. Ωστόσο, δεν γνωρίζουν όλοι ότι τώρα οι καθορισμένες πληροφορίες μπορούν να ληφθούν μέσω αυτού. Για να το κάνετε αυτό, επισκεφθείτε την τοποθεσία Rosreestra και κάτω από τη σύνδεση "Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες". Χάρη σε αυτή την υπηρεσία, θα είστε σε θέση να εξοικειωθείτε με δημόσιες διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. Για να γίνει αυτό, είναι σημαντικό να εισαγάγετε τα δεδομένα που σας γνωστά σε μια αυστηρά καθορισμένη μορφή. Για να επωφεληθείτε από τις συγκεκριμένες ηλεκτρονικές υπηρεσίες, πρέπει να έχετε πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό κτηματολογίου ή τη διεύθυνσή του. Μετά την πλήρωση της φόρμας θα είναι ο ακόλουθος σύνδεσμος - "Παραγγείλετε ένα εκχύλισμα". Θα χρειαστεί να εισαγάγετε τις πληροφορίες διαβατηρίου και τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας. Για να επιβεβαιώσετε την παραγγελία, θα λάβετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στην καθορισμένη αλληλογραφία. Θα σταλεί επίσης εκεί στην υπηρεσία. Αυτή είναι μια συγκεκριμένη κατάσταση. Ένα απόσπασμα μπορεί να καταβληθεί μέσω της τράπεζας ή του συστήματος QiWI. Εξαρτάται από την ατομική επιθυμία. Μόλις το τερματικό πληρωμής θα πληρώσει την πληρωμή, τότε θα λάβετε μια ειδοποίηση αποδοχής της παραγγελίας. Σύμφωνα με την ετοιμότητα του συγκεκριμένου εγγράφου, ένα μήνυμα θα έρθει στο ταχυδρομείο σας με μια ειδοποίηση που μπορείτε να το παραλάβετε.

егрп на недвижимое имущество

Αποτέλεσμα

Τώρα μπορείτε εύκολα να πάρετε το απαραίτητο απόσπασμα από το USRP, την αποκρυπτογράφηση του οποίου έχει οριστεί παραπάνω. Ξέρετε τι πρέπει να εφαρμόσετε και πού να επικοινωνήσετε. Αυτό θα μειώσει σημαντικά το χρόνο για τη συναλλαγή.

Όταν εκτελείτε τον ιδιοκτήτη συναλλαγών σε ακίνητα και τα ενδιαφερόμενα μέρη υπογράφουν σύμβαση, πρέπει να καταχωρίσετε τις ενέργειές σας στο Rosreestre. Νωρίτερα γι 'αυτό ήταν απαραίτητο να επικοινωνήσετε με το USRP - ένα ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων στην ακίνητη περιουσία και το κτηματολόγιο των ακινήτων GKN. Από την 1η Ιανουαρίου 2017, αυτά τα δύο συστήματα ενέκριναν και δημιούργησαν μια βάση πληροφορικής EGRN - ένα ενιαίο κρατικό μητρώο ακινήτων.

Δεν είναι όλο αυτό το γεγονός, οπότε η ερώτηση συχνά προκύπτει, ποια είναι η διαφορά μεταξύ της USRP και του EGRN;

Στο άρθρο, θα αναλύσουμε λεπτομερώς τις απαντήσεις σε αυτό και άλλες κοινές ερωτήσεις.

Το περιεχόμενο του άρθρου:

  1. Ομοιότητες και διαφορές EGRN και EGRP
  2. Τι χρησιμοποιείται τώρα;
  3. Πλεονεκτήματα της χορήγησης EGRN
  4. Έγγρο
  5. Σε ποιες περιπτώσεις μπορούν να είναι χρήσιμα δεδομένα από το egrn;
  6. Μέθοδοι για την απόκτηση ενός εκχυλίσματος από το EGRN

Ομοιότητες και διαφορές EGRN και EGRP

Οι βάσεις πληροφόρησης και των δύο μητρώων αποθηκεύουν πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη, σχετικά με την παρουσία επιβράδυνσης και περιορισμών. Παρά την ίδια τιμή στόχου των μητρώων, το EGRN περιέχει μια πιο πλήρη σύνθεση δεδομένων ακινήτων.

Για να καταλάβετε καλύτερα τι διακρίνεται από το EGRN από το USRP, ελέγξτε το τραπέζι.

Rosreestra όργανα Gkn Αγύρτης Έγγρο
Το περιεχόμενο της δήλωσης
  • Δεδομένα σχετικά με τον τύπο της ακίνητης περιουσίας, πληροφορίες σχετικά με τη διάκριση ·
  • Χαρακτηριστικά αντικειμένων.
  • Κτηματολογική αξία.
  • Πηγή πληροφοριών
  • πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη και τους συν-ιδιοκτήτες ·
  • Κτηματολόγος, διεύθυνση, περιοχή, όνομα αντικειμένου.
  • Την παρουσία πιθανών εμπλοκών
  • Βασικές πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο (δεδομένα σχετικά με τον ιδιοκτήτη, τη θέση, τα όρια, την αξία κτηματολογικής αξίας). <
  • δεδομένα σχετικά με τα αντικείμενα στην περιοχή ·
  • Την παρουσία επιβράδυνσης, περιορισμοί
Μορφή δήλωσης Τεχνικές πληροφορίες νομικές πληροφορίες Συνδυάζει τα δεδομένα του GKN και USRP: Περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο και τα δικαιώματα σε αυτό
Τροποποιήσεις σε πληροφορίες ακινήτων Ήταν απαραίτητο να υποβληθούν δύο δηλώσεις: στο GKN και στο USRP Αρκεί να εκδώσει μόνο ένα έγγραφο για την πραγματοποίηση αλλαγών.
Προστασία δεδομένων Οι πληροφορίες διπλασιάστηκαν σε χαρτί και ηλεκτρονική μορφή Ο κίνδυνος απάτης αποκλείεται, το EGRN περιέχει έγγραφα σε ηλεκτρονική μορφή. Πληροφορίες σχετικά με όλες τις εκτελεσμένες ενέργειες εισάγονται στο περιοδικό Αρχείο και διατηρείται επ 'αόριστον.
Διάρκεια εγγραφής των δικαιωμάτων στο αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας Εγγραφή ακίνητης περιουσίας για κτηματολογική λογιστική εντός 5 εργάσιμων ημερών Η εγγραφή των δικαιωμάτων στην USRP κατέχει 7 εργάσιμες ημέρες. Η όλη διαδικασία διαρκεί 10 εργάσιμες ημέρες.
Διάρκεια της απαλλαγής Από 3 ημέρες έως 18 ημέρες. Απόσπασμα από την USRP χορηγήθηκε 5 εργάσιμες ημέρες μετά την εκτέλεση επίσημου αιτήματος. Ένα εκχύλισμα μπορεί να ληφθεί εντός 3 εργάσιμων ημερών. Για να λάβετε γρήγορα μια ηλεκτρονική έκδοση του εγγράφου, χρησιμοποιήστε την υπηρεσία Ktotam.pro και το εκχύλισμα θα είναι έτοιμο μετά από μισή ώρα μετά την πραγματοποίηση της αίτησης.

Όπως μπορεί να φανεί από τον πίνακα, το EGRN περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες από το κρατικό κτηματολόγιο και τα δεδομένα από το USRP. Επιπλέον, ένα απόσπασμα από το EGRN είναι ένα πλήρες έγγραφο που δημιουργεί δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Τώρα, για να αποκτήσετε τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, αρκεί να κάνετε μια αίτηση μία φορά μία φορά, να πληρώσετε κρατικό καθήκον και να επισκεφθείτε μόνο έναν οργανισμό. Προηγουμένως, όλα αυτά έπρεπε να κάνουν σε διπλό όγκο.

Έτσι, σε απάντηση της ερώτησης, ποια είναι η διαφορά στο εκχύλισμα EMRN από το USRP, οι σημαντικότεροι παράγοντες είναι ακριβώς πιο ενημερωτικοί και απλοποιούν τη διαδικασία απόκτησης πληροφοριών σχετικά με το αντικείμενο.

Τι χρησιμοποιείται τώρα;

Από την 1η Ιανουαρίου 2017, οποιοσδήποτε πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να λάβει ένα εξάπλωση EGRN και όχι μόνο τον ιδιοκτήτη της ακίνητης περιουσίας, όπως ήταν πριν.

Μέχρι το 2017 εξέδωσε ένα απόσπασμα από το USRP - ένα παρόμοιο έγγραφο, αυτή τη στιγμή δεν είναι έγκυρη.

Πλεονεκτήματα της χορήγησης EGRN

Ο κύριος σκοπός του νέου μητρώου είναι να συνδυάσετε όλες τις διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τα αντικείμενα ακινήτων που βρίσκονται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τώρα, από ένα έγγραφο, μπορείτε να μάθετε την ιστορία του αντικειμένου, να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τους κρατούμενους, να ελέγξετε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, να λάβετε δεδομένα σχετικά με τα χαρακτηριστικά ακινήτων, να προσδιορίσετε όλους τους περιορισμούς και τα επιβράδυνση.

Ας δούμε ποια πλεονεκτήματα μας δίνει την αντικατάσταση του USRP στο EGRN:

  1. Διαθεσιμότητα πληροφοριών. Οι κύριες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο βρίσκονται σε δημόσιο τομέα, μπορεί να λάβει οποιοδήποτε ενδιαφερόμενο άτομο.
  2. Η σημασία των πληροφοριών παρέχεται από την καθημερινή λειτουργία ενημέρωσης δεδομένων.
  3. ο μέγιστος αποκλεισμός της δόλιης δράσης ·
  4. Δεν χρειάζεται να επικοινωνήσετε με πολλά ιδρύματα - τώρα όλες οι πληροφορίες αποθηκεύονται στην ενοποιημένη βάση του EGRN.
  5. Η καταχώριση ακινήτων διατίθεται σε οποιοδήποτε τμήμα της Rosreestra, και όχι μόνο στη θέση του αντικειμένου.
  6. Για τις συναλλαγές, απαιτείται ένα εκχύλισμα από το EGRN.

Η συστηματοποίηση και η αποθήκευση όλων των δεδομένων σχετικά με τα αντικείμενα ακίνητης περιουσίας σε μία ενημερωτική βάση απλουστεύει τη διαδικασία δέσμευσης πολλών συναλλαγών, αντεπιστροφή των Ρώσων από δόλια πράξεις ακίνητης περιουσίας. Τώρα έχει γίνει δυνατή η απόκτηση πιο ενημερωτικών εγγράφων από το EGRN.

Έγγρο

Η δομή του κρατικού σώματος έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές και έγινε πιο βολικό για θέματα αστικού δικαίου. Περιλαμβάνει τα μητρώα των αντικειμένων ακινήτων, έναν κατάλογο δικαιωμάτων και επιβράδυνσης, έναν κατάλογο ορίων, καταχωρημένων περιπτώσεων, καθώς και κτηματολογικό χάρτες και βιβλία λογιστικής για επίσημους τίτλους.

Εγκαθίσταται ειδική λειτουργία αποθήκευσης για κάθε διαμερίσματα. Στην ηλεκτρονική μορφή, τα καταχωρητά ακίνητα, οι χάρτες και τα βιβλία λογαριασμών αποθηκεύονται και τα μητρώα παρουσιάζονται τόσο σε ηλεκτρονικά μέσα όσο και σε χαρτί.

Οι πληροφορίες χωρίζονται σε δύο τύπους: το κύριο και επιπλέον. Το κύριο είναι τα χαρακτηριστικά των αντικειμένων ακινήτων, όπως η πλημμύρα, η θέα. Και επιπλέον είναι οι πληροφορίες που υπόκεινται σε αλλαγές, για παράδειγμα, διεύθυνση, κτηματολογική τιμή.

Σε ποιες περιπτώσεις μπορούν να είναι χρήσιμα δεδομένα από το egrn;

Μπορεί να χρειαστεί απόσπασμα από το EGRN στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • αγορά, κληρονομιά, μίσθωση ακινήτων.
  • Δημιουργία ιδιοκτήτη ακινήτου.
  • Προσδιορισμός της καθαρότητας των αντικειμένων ακινήτων.
  • υπολογισμός του φόρου επί της κτηματολογικής αξίας ·
  • Βιομηχανία των χαρακτηριστικών των ακινήτων.
  • Ένωση και διαχωρισμός των οικόπεδων.
  • για τον καθορισμό μιας ουράς που χρειάζεται βελτίωση των συνθηκών στέγασης.

Μέθοδοι για την απόκτηση ενός εκχυλίσματος από το EGRN

Σύμφωνα με τους κανόνες του Ομοσπονδιακού Ν. 218, υπάρχουν δύο επιλογές για την απόκτηση ενός εκχυλίσματος από το EGRN:

  • έγγραφο χαρτιού;
  • Ηλεκτρονικό αντίγραφο.

Αυτές οι επιλογές διαφέρουν όχι μόνο με τη μορφή του εγγράφου, αλλά και τους όρους κατασκευής και κόστος.

Για παράδειγμα, το ποσό του κρατικού δασμού για τα άτομα για τον τύπο χαρτιού της δήλωσης είναι 400 ρούβλια, για ηλεκτρονικά - 250 ρούβλια. Για νομικά πρόσωπα, το κόστος ενός εγγράφου χαρτιού είναι 1100 ρούβλια και 700 ρούβλια πρέπει να καταβληθούν για ηλεκτρονική μορφή.

Η διάρκεια της κατασκευής του εκχυλίσματος χαρτιού είναι 3-5 εργάσιμες ημέρες.

Το έγγραφο μπορεί επίσης να εκδοθεί με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

  1. Χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες της υπηρεσίας Ktotam.pro. Η υπηρεσία λειτουργεί όλο το εικοσιτετράωρο, για 30 λεπτά θα σας παρέχονται πλήρεις πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Rosreestra.
  2. Στα γραφεία της Rosreestra και του κτηματολογικού θαλάμου.
  3. Σε πολυλειτουργικά κέντρα.
  4. Μέσω του τόπου κυβερνητικών οργανισμών: παραγγείλετε ταχυδρομική αναχώρηση, παράδοση ταχυμεταφορών ή καθορίστε τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στην οποία θα σταλεί το έγγραφο.

Η διαφορά μεταξύ του EGRN και της USRP είναι απτή. Το νέο μητρώο περιέχει όλες τις πληροφορίες από το USRP και το GKN. Αυτή η βάση πληροφόρησης διαφέρει από το παλιό μητρώο με ένα πιο πλήρες στοιχείο των πληροφοριών, καθώς και τους χρόνους παραλαβής και το κόστος.

Εάν υπάρχει ανάγκη για επείγουσα εκχύλιση του EGRN, το έγγραφο μπορεί να ληφθεί μέσω της τοποθεσίας Ktotam.pro. Ένα ηλεκτρονικό πιστοποιητικό που επιβεβαιώνεται από μια ηλεκτρονική υπογραφή έχει την ίδια νομική δύναμη με την επιλογή χαρτιού.

Μέσω του USRP, ήταν αδύνατο να το πράξει, η δήλωση ήταν εντάξει ταυτόχρονα. Αλλά το έγγραφο αυτό δεν αντικατοπτρίζει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες, ήταν απαραίτητο να λάβουν άλλες αναφορές, οι οποίες αύξησαν σημαντικά το αποτέλεσμα της γραφειοκρατίας.

Ας συνοψίσουμε: Το EGRP και το EGRN δεν είναι το ίδιο πράγμα. Οι διαφορές μεταξύ τους είναι απλές και αναμφισβήτητες. Πολλοί εξακολουθούν να έχουν μια ερώτηση, τώρα egrn ή USRP; Από τις αρχές του 2017, μόνο η πρώτη επιλογή είναι σημαντική.

Συντάκτης: Έργο Ποιος είναι εκεί

4.0

50618.

1

Σχόλια

Έχοντας στέγαση για ένα άτομο είναι μια σημαντική προϋπόθεση για την κανονική ύπαρξή του. Τα αντικείμενα ακινήτων που ενδιαφέρονται για το GKN περιλαμβάνουν: εγκαταστάσεις, κτίρια, γη. Κατά συνέπεια, οι πληροφορίες σχετικά με τη συσκευή και τις λειτουργίες αυτού του θεσμικού οργάνου ενδέχεται να είναι χρήσιμες για κάθε κάτοικο της χώρας.

Μπορείτε να ξεκινήσετε με αυτό που είναι ένα τέτοιο GKN και τι αποκωδικοποιεί αυτή η συντομογραφία έχει.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Ορισμός και περιγραφή

Η κτηματολογική εγγραφή πραγματοποιείται σχετικά με τα τεχνικά στοιχεία για τα ακίνητα. Για παράδειγμα: περιοχή αντικειμένου, η θέση του, κλπ.

Gkn

Το GKN αποκωδικοποιείται ως κρατική απογραφή ακινήτων. Μπορεί να σημειωθεί ότι η λέξη ", η απογραφή", έχει μια λατινική δουλειά και η αξία του εκφράζεται ως ", μητρώο", ", λίστα",. Μερικοί μπερδεύονται από το GKN και το GNA, αλλά ο τελευταίος αποκρυπτογράφηση ακούγεται σαν ", ο κύριος του κράτους", ο οποίος δεν σχετίζεται με το κτηματολόγιο.

Αγύρτης

Αυτή η συντομογραφία είναι τα αρχικά γράμματα των ακόλουθων λέξεων: το ενοποιημένο κράτος μητρώο δικαιωμάτων.

Η USRP περιέχει νομικές πληροφορίες. Το ίδρυμα ασχολείται με τη συλλογή, λαμβάνοντας υπόψη και συστηματοποιεί τα δεδομένα σχετικά με τα δικαιώματα ακινήτων και τις συναλλαγές σε σχέση με αυτήν.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Ποιά είναι η διαφορά

Επομένως, είναι δυνατόν να παρατηρηθεί η ύπαρξη δύο αλληλένδετων ιδρυμάτων, οι οποίες, ωστόσο, ενεργούν ανεξάρτητα το ένα από το άλλο.

Εργασίες και λειτουργίες

Αρχικά, η συλλογή πληροφοριών σχετικά με τα αντικείμενα ακίνητης περιουσίας υπονοεί τον κύριο σκοπό των δραστηριοτήτων του GCN για να εξασφαλίσει τον έλεγχο της κατάστασης πληρότητας της πληρωμής των φόρων γης και των ακινήτων. Με την ανάπτυξη της δομής, ήταν δυνατό να χρησιμοποιηθούν δεδομένα για την προστασία των συμφερόντων των ιδιοκτητών, δηλαδή, να παράσχει πληροφορίες για νομικές διαδικασίες.

Για διάφορα είδη συναλλαγών ακινήτων, η παρουσία αξιόπιστων δεδομένων σχετικά με αυτό είναι μια σημαντική προϋπόθεση. Οι πληροφορίες από το CADASTRE χρησιμεύουν όχι μόνο την επιβεβαίωση της ύπαρξης του αντικειμένου, αλλά επίσης καθιστά δυνατή την μάθηση για τα σημαντικά χαρακτηριστικά του.

Το USRP αποσκοπεί στη συλλογή δεδομένων ως δικαιώματα ιδιοκτησίας των πολιτών (τρέχουσες, καταχωρημένες) για ακίνητα και άλλες συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν όσον αφορά την περιουσία. Επιπλέον, το κράτος CADASTRE της Real Estate παρέχει πληροφορίες στα ενδιαφερόμενα μέρη. Τα μέτρα αυτά αποσκοπούν στη διασφάλιση της αντικειμενικότητας και της «διαφάνειας», εμπορικές πράξεις.

Δεδομένα απόκτησης

Δύο μη εξουσιοδοτημένες δομές είναι το GNG και το EGRP και η διαφορά μεταξύ τους έγκειται στη φύση των πληροφοριών που συσσωρεύουν στις βάσεις τους.

Το κρατικό απόθεμα θα παράσχει έγγραφα που είναι απαραίτητα για να εξοικειωθούν με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου.

Η USRP θα σας επιτρέψει να λάβετε ένα έγγραφο που θα χρησιμεύσει ως επιβεβαίωση των επίσημα εγγεγραμμένων δικαιωμάτων ακινήτων. Το μητρώο παρέχει πληροφορίες σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη σχετικά με τους στόχους αντικειμένων.

Παραδείγματα επίσημων τίτλων

Ευαίσθητο από το USRP είναι μια τυπωμένη επίσημη μορφή αυτού του ιδρύματος. Το έγγραφο πιστοποιείται από τη σφραγίδα και την υπογραφή του γραμματέα. Οι κανόνες διεξαγωγής της USRP ισχυρίζονται ότι η μορφή του ενοποιείται σε ολόκληρη τη Ρωσία.

Παρόμοιο χαρτί από το GCN (εκχύλισμα) περιλαμβάνει 6 μορφές, καθένα από τα οποία έχει μια ορισμένη ονομασία (KV-1-KV-6). Για παράδειγμα, εικόνες και περιγραφές της περιοχής του οικοπέδου περιέχουν τις μορφές KV-2 και KV-3. Εάν τοποθετείται πλήρως ή εν μέρει, το βάρος με τη μορφή ενός φόρτωσης υποδεικνύεται με τη μορφή ενός KVA-4.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Ποιες πληροφορίες περιέχουν gkn

Είναι αδύνατο να καλέσετε τα κτηματολογικά αρχεία ακινητικών αντικειμένων από οποιαδήποτε συγκεκριμένη καινοτομία για τη Ρωσία. Τα μέτρα αυτά διεξήχθησαν νωρίτερα.

Κανονιστική βάση

Οι πληροφορίες GKN λαμβάνονται υπόψη με βάση τις διατάξεις του Συντάγματος, τους κώδικες της Ρωσικής Ομοσπονδίας (αστικές, δασικές, πολεοδομικές σχεδιαστές, στέγαση, νερό), καθώς και άλλες ρυθμιστικές πράξεις, για παράδειγμα, πιο ενεργό εργασίες για τη συλλογή Και η συστηματοποίηση πληροφοριών άρχισε μετά την υιοθέτηση της 24.07.2007 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 221-Fz ", σχετικά με το κράτος κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας", τη ρύθμιση, μεταξύ άλλων, και τη λογιστική πληροφόρησης στη βάση GKN.

Αντικείμενα

Η βάση του κτηματολογίου είναι πληροφορίες σχετικά με τους πόρους της γης. Έχει πληροφορίες σχετικά με τα κρατικά σύνορα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (εξωτερικές και εσωτερικές), ειδικά προστατευόμενες περιοχές, δίκτυα αγωγών.

Τα αντικείμενα της λογιστικής περιλαμβάνουν:

  • Κτίρια και χώροι
  • Οικόπεδα
  • Αντικείμενα ημιτελή κατασκευή.

Λαμβάνεται υπόψη αποκλειστικά ακίνητη περιουσία στη Ρωσία.

Αρχές αναφοράς

Η ενοποιημένη τεχνολογία εφαρμόζεται για να ληφθεί υπόψη τα αντικείμενα σε όλο το έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι αρχές της συντήρησης του GKN μπορούν να εκφραστούν έτσι:

  • Συγκρισιμότητα των δεδομένων που εισέρχονται στο κατάλογο του κράτους, με άλλες πληροφορίες (βάσεις δεδομένων πληροφοριών),
  • διατηρώντας τη συνάφεια των δεδομένων
  • Ανοίξτε πληροφορίες.

Οι πληροφορίες από το GCN είναι σε θέση να πάρουν κάποιον που ενδιαφέρεται για αυτό, δηλαδή, οποιοδήποτε πρόσωπο. Η εξαίρεση είναι τα δεδομένα που περιέχουν το μυστικό, τα οποία προστατεύονται από το νόμο. Απλοποιεί τη διαδικασία απόκτησης πληροφοριών από τους πολίτες ένα δίκτυο MFC (πολυλειτουργικά κέντρα), τα οποία υπάρχουν σε πολλές μεγάλες πόλεις.

Εξουσιοδοτημένο σώμα

UFRS - Αποκωδικοποίηση αυτής της συντομογραφίας μοιάζει με αυτό: το γραφείο της ομοσπονδιακής υπηρεσίας εγγραφής. Το ίδρυμα μεταρρυθμίζεται. Αντ 'αυτού, δημιουργήθηκε μια δομή, η οποία ονομάζεται Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρησης, Κτηματολογίου και Χαρτογραφίας. Υπάρχει το σύντομο όνομα: Rosrestr.

Σημειώνουμε τα εξής: Εάν πριν από τις αρχές του 2017, το GCN ήταν ξεχωριστό όργανο, τότε από την καθορισμένη στιγμή επανέλαβε τις δραστηριότητές του ήδη ως μέρος του EGR (ένα μόνο κράτος μητρώο ακινήτων). Υπήρξε μια ένωση των βάσεων πληροφόρησης της USRP και του GCN που είχε προηγουμένως ανοίξει ανεξάρτητα το ένα από το άλλο. Τώρα βρίσκονται κάτω από το Rosreestra.

Αυτή είναι η εκτελεστική δομή, η οποία είναι υπεύθυνη για την εκτέλεση αντικειμένων, την παροχή πληροφοριών. Εκτός από τα καθήκοντα σχετικά με την καταχώριση των κρατικών ακινήτων και των συναλλαγών με αυτά, το σώμα αυτό λύνει τα θέματα της χαρτογραφίας και της γεωδαισής.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Δομή μητρώου

Το GKN παρέχει τρία κύρια τμήματα.

Δομή:

  1. Εγγραφή αντικειμένων ακινήτων - Πρόκειται για συστηματοποιημένο κατάλογο δεδομένων ιδιοκτησίας.
  2. Τμήμα κτηματολογικών υποθέσεων Περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα έγγραφα αυτά βάσει των οποίων τα στοιχεία ήρθαν στη βάση πληροφόρησης.
  3. Κτηματολογικοί Χάρτες - Αυτά είναι προγράμματα γης που έχουν σχεδιαστεί για να παίζουν πληροφορίες σχετικά με αντικείμενα σε κείμενο και γραφική περιγραφή.

Το GKN περιέχει μια εκτεταμένη βάση πληροφοριών όπου υπάρχουν μοναδικές και συμπληρωματικές ιδιότητες της ακίνητης περιουσίας.

Το πρώτο περιλαμβάνει:

  • Είδος αντικειμένου (οικόπεδο, σπίτι, δωμάτιο, αντικείμενο εργασίας σε εξέλιξη),
  • Κτηματολόγος, ημερομηνία λογιστικής στη βάση του GKN,
  • Πληροφορίες σχετικά με τα σύνορά της.

Για το δωμάτιο υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό κτιρίου στο οποίο βρίσκεται, το πάτωμα και η περιγραφή της θέσης του. Το μέγεθος της περιοχής των αντικειμένων ακινήτων είναι υποχρεωτική.

Ο κατάλογος των πρόσθετων πληροφοριών περιλαμβάνει:

  • Τη διεύθυνση του αντικειμένου και τον αριθμό που του έχει ανατεθεί νωρίτερα
  • πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα του αντικειμένου,
  • Πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένης της διεύθυνσης ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του ιδιοκτήτη,
  • Ανταλλαγή δεδομένων,
  • Πληροφορίες σχετικά με την αξία κτηματολογικής αξίας.
  • Η ιδιαίτερη σημασία υποδεικνύεται από την κατηγορία της γης και την επιτρεπόμενη χρήση του ιστότοπου.
  • Για το σπίτι, εκτός από τον προορισμό του, μπορείτε επιπλέον να μάθετε τον αριθμό των δαπέδων και το υλικό που χρησιμοποιείται για τους εξωτερικούς τοίχους και τον κτηματολόγιο αριθμό του σταθμού στο οποίο ανεγέρθηκε.
  • Εάν το αντικείμενο της λογιστικής είναι το έδαφος της γης, ο κτηματολογικός αριθμός των κτιρίων που υπάρχει σε αυτό θα επισημανθεί (εάν υπάρχει).
  • Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Σειρά παραλαβής

Μπορείτε να λάβετε πληροφορίες από το GCN, επικοινωνώντας με το Rosrestrest ή το MFC.

Εκχυλίσματα

Η εφαρμογή εφαρμόζεται σε χαρτί ή σε ηλεκτρονική έκδοση (χρησιμοποιώντας την επίσημη δομή της δομής). Το έγγραφο περιέχει μόνο τις πληροφορίες που ζητήθηκαν. Η έκδοση ενός εκχυλίσματος προβλέπει την πληρωμή και το πιστοποιητικό κτηματολογικής αξίας θα κοστίσει δωρεάν τον αιτούντα.

Απόσπασμα από το USRP, το οποίο αποκαλύπτει τα ζητήματα πνευματικών δικαιωμάτων σε σχέση με τα ακίνητα, θα είναι ένα έγγραφο που είναι απαραίτητο σε περίπτωση συναλλαγών με τέτοια (πώληση και παρόμοια). Για να το αποκτήσετε, ο αιτών μπορεί να έρθει σε επαφή το Rosrestr, MFC, πύλη δημόσιων υπηρεσιών. Πρέπει να καθορίσετε το σκοπό της παραλαβής πληροφοριών και να πληρώσετε τον κρατικό δασμό.

Πάρτε ένα εκχύλισμα προσωπικά ή μέσω αντιπροσώπου. Η δεύτερη επιλογή προβλέπει την παρουσία μιας κατάλληλα εκτελεσθείσας πληρεξουσιότητας.

Κτηματολόγιο

Ένα έγγραφο που περιέχει τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου μπορεί να ληφθεί στο Rosreestra, MFC. Επίσης, η έκδοση μπορεί να παρέχει στο εδαφικό τμήμα BTI.

Παρατηρήστε το κτηματολογικό διαβατήριο μπορεί μόνο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου σύμφωνα με την ταυτότητα του εγγράφου - ένα διαβατήριο και μερικές φορές το Snil.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Είναι δυνατόν να επιταχυνθεί η διαδικασία

Εάν ο αιτών δεν έχει αρκετό χρόνο για να υποβάλει έγγραφα, μπορεί να επικοινωνήσει με τον οργανισμό που παρέχει ενδιάμεσες υπηρεσίες.

Τέτοιες επιχειρήσεις που έχουν συμφωνίες με το Rosreestrom είναι σε θέση να ξεκινήσουν την έναρξη της διαδικασίας για την απόκτηση του απαραίτητου χαρτιού. Και σε εκείνη που χρειάζεται θα παραμείνει μόνο προσωπικά για να πάρει ένα έτοιμο πιστοποιητικό.

Φυσικά, μια τέτοια υπηρεσία προβλέπει την προσφεύγουσα ορισμένες μετρητικές δαπάνες.

Γιατί οι πληροφορίες δεν συμπίπτουν

Οι λόγοι για την απόκλιση των λογαριασμών CADASTRE με τα πραγματικά δεδομένα είναι πολλά.

Μεταβολή

Εκτός από την αλλαγή των φυσικών χαρακτηριστικών του αντικειμένου, ενδέχεται να εμφανιστούν σφάλματα στη διαδικασία λογιστικής πληροφοριών.

Πιθανές ανακρίβειες που επιτρέπονταν από τους υπαλλήλους της κτηματολογικής υπηρεσίας, για παράδειγμα: από την απροσδόκητη, ως αποτέλεσμα του τύπου (επίσης) κατά τους λανθασμένους αριθμητικούς υπολογισμούς.

Δεν αποκλείεται ότι τα αρχεία καταρτίστηκαν με βάση τα έγγραφα που υπέβαλε ο αιτών, η οποία περιείχε ανακριβείς πληροφορίες.

Για τέτοιες περιπτώσεις, είναι χαρακτηριστικό ότι τα μέτρα για τη διόρθωση των εντοπισμένων ελαττωμάτων του GCN δέχονται ανεξάρτητα, ειδοποιώντας τον κάτοχο του αντικειμένου. Η προθεσμία για αλλαγές είναι πέντε ημέρες.

Αλγόριθμος δράσης

Η αλλαγή των φυσικών χαρακτηριστικών του αντικειμένου ακινήτων είναι ένας άλλος καλός λόγος για την ενημέρωση των διαπιστευτηρίων GKN. Κατασκευάζονται με βάση μια γραπτή δήλωση με την οποία πρέπει να επικοινωνήσετε με την Κτηματολογική Υπηρεσία.

Εκτός από τα έγγραφα ταυτότητας, θα χρειαστείτε:

  • Αντίγραφα του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας (ή σύμβαση μίσθωσης, εάν συνάπτεται για περισσότερο από πέντε έτη),
  • Σχέδιο συνάντησης (για επικράτεια γης),
  • Τύποι κτιρίου.

Χρειάζεστε επίσης έγγραφα που χρησιμεύουν ως βάση για αλλαγή. Για κάθε άτομο, μπορεί να απαιτηθούν πρόσθετα χαρτιά.

Το GKN θεωρεί το αίτημα που λάβατε και δέχεται μία από τις λύσεις:

  • Εισαγωγή στη βάση δεδομένων των ενημερωμένων δεδομένων,
  • Αναστολή αλλαγών (σε περίπτωση ορισμένων ασυνεπειών) για μια πιο προσεκτική μελέτη της κατάστασης,
  • αποκήρυξη.

Το πρόσωπο που υπέβαλε αίτημα αποφασίζεται για την απόφαση. Όσον αφορά το τελευταίο στοιχείο, η άρνηση μπορεί να προσβληθεί στο δικαστήριο. Με μια θετική λύση, η προθεσμία για την αλλαγή δεδομένων δεν υπερβαίνει τις 5 ημέρες από την ημερομηνία υιοθέτησής της.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Ημερομηνία δράσης των εγγράφων

Παρά το γεγονός ότι η νομοθεσία δεν καθορίζει σαφείς όρους των δηλώσεων που προκύπτουν από το USRP και το GKN, μπορούν να περιορίσουν τα θεσμικά όργανα όπου πρέπει να παρέχονται αυτά τα έγγραφα. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι οι νομικές πληροφορίες ενδέχεται να χάσουν τη συνάφεια τους εάν αλλάξει ο ιδιοκτήτης του αντικειμένου.

Πρέπει να σημειωθεί ότι μερικές φορές το πιστοποιητικό περιορίζεται σε μία ημέρα.

Η συνήθης περίοδος δράσης θεωρείται ότι είναι 1 μήνας, αλλά οι ειδικοί συνέστησαν τη χρήση εγγράφων από τις οποίες δεν έχουν περάσει περισσότερο από 2-3 ημέρες. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τις εμπορικές ή μεταφορές με ακίνητα.

Όσον αφορά το GCN, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε ότι ο νόμος για τις σχετικές υπηρεσίες καθορίστηκε την ευθύνη της επανεκτίμησης της κτηματολογικής αξίας του ακινήτου ανά πενταετία. Φυσικά, μετά από αυτό, εμφανίζονται τροποποιημένες πληροφορίες στο μητρώο.

βίντεο

Αυτό το βίντεο παρουσιάζει τη διαδικασία απόκτησης πληροφοριών από το EGRN.

Φόρτωση…

Μια πηγή: https://domosite.ru/zakon/rasshifrovka-bbreviathury-gkn-chto-oto-takoe-chem-otlichaetsya-ot-egrp

Τι είναι το EGRP: αποκρυπτογράφηση, κανόνες αναφοράς, η διαδικασία για τη λήψη πληροφοριών και αλλαγών σε αυτά;

Καμία επιχείρηση ακίνητης περιουσίας δεν είναι αδύνατη χωρίς να πραγματοποιηθούν αλλαγές στο κρατικό μητρώο - το USRP.

Είναι η μόνη επίσημη βάση δεδομένων που Περιέχει πληροφορίες σχετικά με όλες τις ιδιότητες στη Ρωσία , οι ιδιοκτήτες τους πραγματοποίησαν πράξεις και αλλαγές που έγιναν.

Τι είναι?

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Και αντιπροσωπεύει το μητρώο μιας κρατικής βάσης δεδομένων, η οποία περιέχει πληροφορίες σχετικά με όλα τα αντικείμενα που βρίσκονται στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι πληροφορίες σε αυτό είναι περισσότερο από ολοκληρωμένο:

  • δεδομένα σχετικά με τον ιδιοκτήτη της ακίνητης περιουσίας ·
  • επιβάρυνση σχετικά με το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας ·
  • πληροφορίες σχετικά με την επιβολή σύλληψης στην περιουσία και την απομάκρυνσή του ·
  • Πραγματοποιήθηκαν συναλλαγές πώλησης και πώλησης, γεύματα, δωρεές και ούτω καθεξής.

Το ενοποιημένο κρατικό μητρώο λειτουργεί από το 1998. Οι προηγούμενες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα βρίσκονται στα αρχεία του Τμήματος Πολιτικής Στέγασης.

Τώρα η βάση δεδομένων διεξάγεται τόσο σε χαρτί όσο και σε ηλεκτρονικά μέσα.

Πληροφορίες με τη μορφή αποσπασμάτων Το EGRP τους μπορεί να αξιώνεται σε πολλές περιπτώσεις:

Ένα απόσπασμα από το μητρώο χρησιμεύει ως επιβεβαίωση της απουσίας (διαθεσιμότητα) διαφόρων επιβαρύνσεων για τη στέγαση: υπόσχεση, σύλληψη ή διαθεσιμότητα δικαιωμάτων τρίτων. Και δεν υπάρχει συμφωνία με ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς μια κατάλληλη δήλωση.

Οι αλλαγές στην κατάσταση του αντικειμένου ακινήτων ή της αλλαγής του ιδιοκτήτη λόγω της πώλησης πρέπει να αντικατοπτρίζονται στην USRP. Για αυτό, γίνονται αλλαγές σε αυτό σύμφωνα με τα έγγραφα ακίνητης περιουσίας.

Κανόνες μητρώου

Οι κανόνες εγκρίνονται από το σχετικό κυβερνητικό διάταγμα το 1998. Στις αρχές του 2015 έγιναν αρκετές αλλαγές Οι κανόνες διεξαγωγής της USRP, οι οποίοι έχουν ήδη τεθεί σε ισχύ και ενεργούν στην πράξη.

Οι πιο σημαντικές αλλαγές περιλαμβάνουν τα εξής:

  1. Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияΟ κύριος τρόπος λήψης πληροφοριών είναι η ηλεκτρονική έκδοση. Μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις επιτρέπονται η χρήση πληροφοριών χαρτιού.
  2. Από τώρα και στο εξής, τα αρχεία που έγιναν στο USRP θα ταξινομηθούν ως σχετικές, εξαργυρωμένες και αρχειοθετημένες. Ένας τέτοιος διαχωρισμός θα χρησιμεύσει για να βελτιώσει τις πληροφορίες στο μητρώο.
  3. Υπάρχει μια πρόσθετη είσοδος στην πραγματική αντίρρηση στο δικαίωμα στην ακίνητη περιουσία.
  4. Οι νέοι κανόνες συμπληρώνονται με περιγραφή της διαδικασίας έκδοσης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ένα ενιαίο ακίνητο συγκρότημα, η έννοια της οποίας εμφανίστηκε στη νέα έκδοση του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
  5. Είναι δυνατή η υποβολή δεδομένων που θα υποβληθούν στο μητρώο, σε ηλεκτρονική μορφή.
  6. Προτείνεται να εκχωρήσετε έναν αριθμό υπό όρους στο αντικείμενο ακίνητης περιουσίας, εάν το κτηματολόγιο δεν έχει ακόμη ανατεθεί.

Η διατήρηση του κρατικού μητρώου δεν θα ασχολείται με ένα τμήμα. Ο καθήκον αυτός αντιστοιχεί στην υπηρεσία της ομοσπονδιακής κρατικής καταχώρισης και στις δευτερεύουσες αρχές της.

Όλες οι αλλαγές αποσκοπούν στη βελτιστοποίηση της διαδικασίας διατήρησης της βάσης δεδομένων των δικαιωμάτων στην ακίνητη περιουσία.

Κάνοντας πληροφορίες σχετικά με νέες εγκαταστάσεις

Τα δεδομένα σχετικά με τις νέες ιδιότητες πρέπει να αντικατοπτρίζονται στην κρατική αγορά, ώστε οι ιδιοκτήτες της στέγασης να έχουν την ευκαιρία να επιβεβαιώσουν την ιδιοκτησία τους.

Η διαδικασία έχει ως εξής:

  1. Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияΣτο μέτρο "θέμα νόμου" γίνεται πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη της στέγασης: Inn, όνομα, διεύθυνση.
  2. Στο γράφημα "ο τύπος του νόμου" είναι συνήθως η "ιδιωτική ιδιοκτησία".
  3. Το τμήμα "αντικειμένου νόμου" περιέχει πληροφορίες σχετικά με τη νέα ιδιοκτησία (περιοχή, δάπεδα, αριθμό αποθέματος και άλλες ονομασίες).
  4. Η διεύθυνση αυτού του αντικειμένου καθορίζεται.
  5. Πληροφορίες σχετικά με τους περιορισμούς και τα επιβράδυνση. Εάν δεν υπάρχει κατάλληλη καταχώρηση.
  6. Τα αρχεία καταγράφονται και οι αριθμοί διόρθωσης εγγράφων, καθώς και οι ημερομηνίες έκδοσής τους.

Η εισαγωγή πληροφοριών στην USRP πραγματοποιείται πριν από την έκδοση πιστοποιητικού κρατικής καταχώρισης δικαιωμάτων στο αντικείμενο των ακινήτων. Ήδη σε αυτό το πιστοποιητικό, η ημερομηνία θα πρέπει να αναγράφεται όταν τα δεδομένα εισήχθησαν στο USRP. Οι ημερομηνίες μπορεί να συμπίπτουν, αλλά αυτό δεν αποτελεί προϋπόθεση.

Κάτω από νέο αντικείμενο Σε αυτή την περίπτωση, το χτισμένο ιδιωτικό κτίριο ή το πολυκατοικία κατανοείται επίσης και το ανακατασκευασμένο αντικείμενο, εάν η μεταβολή των κατασκευαστικών εργασιών είναι τόσο μεγάλη κλίμακα, η οποία ουσιαστικά υπάρχει ένα νέο αντικείμενο ακινήτων.

Οι αλλαγές στο USRP εγγράφονται σε τέτοιες καταστάσεις:

  • Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияάλλαξε δεδομένα σχετικά με τον ιδιοκτήτη.
  • Ο τόπος κατοικίας του ατόμου ή της νομικής διεύθυνσης του οργανισμού έχει αλλάξει ·
  • Ο λειτουργικός σκοπός του αντικειμένου έχει αλλάξει.
  • Υπήρξε μια αλλαγή στην περιοχή του δωματίου ή της διάταξης του.

Η διαδικασία εμφάνισης μιας ή περισσότερων συγκεκριμένων περιπτώσεων είναι η ακόλουθη:

  1. Κατάρτιση μιας δήλωσης σχετικά με την ανάγκη να κάνετε αλλαγές.
  2. Παροχή εγγράφου που επιβεβαίωσε τις αλλαγές που συνέβησαν: ένα απόσπασμα από BTI, προσωπικά έγγραφα.
  3. Καταβολή κρατικού καθήκοντος για την πραγματοποίηση αλλαγών στην USRP.

Εκτός από την εφαρμογή, θα απαιτηθούν και άλλα έγγραφα:

  • διαβατήριο ή άλλο έγγραφο που επιβεβαιώνει την ταυτότητα του αιτούντος ·
  • πληρεξούσιο, εάν το άλλο πρόσωπο ενεργεί εξ ονόματος του ιδιοκτήτη.
  • Αποστολής πληρωμένων δασμών.

Ορισμένα έγγραφα μπορούν να ζητηθούν από τον οργανισμό την καταχώριση της αρχής με τη σειρά της διυπηρεσιακής αλληλεπίδρασης.

Οι τροποποιήσεις της USRP, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες, γίνονται έγκαιρα, δεν υπερβαίνει τις 30 ημέρες .

Καταβολή κρατικού δασμού

Το κρατικό καθήκον για την πραγματοποίηση αλλαγών στην USRP αυξήθηκε κατά σχεδόν διπλάσια σε σύγκριση με το 2014:

  • Για άτομα, είναι 350 ρούβλια αντί των προηγούμενων 200 ρούβλια.
  • Για νομικά πρόσωπα, το μέγεθός της και άλλα: 1000 ρούβλια Αντί 600 ρούβλια πέρυσι.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияΩστόσο, δεν είναι απαραίτητο να το πληρώσετε σε όλες τις περιπτώσεις. Σύμφωνα με το άρθρο 333 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν η ανάγκη αλλαγών στα αρχεία EDRP προκύψει μετά τις αλλαγές στη νομοθεσία, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου Ο φόρος δεν πληρώνει . Εάν οι αλλαγές σημειώθηκαν "από τον οίνο" ο ιδιοκτήτης προέκυψε, η πληρωμή του δασμού είναι αναπόφευκτη.

Το Τμήμα Φορολογικής Πολιτικής, μαζί με το Rosrester, συζητά το ζήτημα, είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν αλλαγές στο USRP όχι ως καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, για τις οποίες είναι υποχρεωτική η αμοιβή, αλλά πώς να ενημερώσει την καταχώριση της καταχώρησης σχετικά με τις αλλαγές. Στην πρώτη περίπτωση, είναι προφανές ότι η καταβολή δασμού δεν πρέπει να επιτευχθεί στην υποχρέωση του αιτούντος.

Ακύρωση των προηγούμενων καταχωρήσεων στο κρατικό μητρώο ίσως Μόνο με απόφαση του Δικαστηρίου . Εάν το Δικαστήριο υπέβαλε θετική απόφαση, η προσφεύγουσα ενεργεί ως εξής:

  • Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияαναφέρεται στον Επιμελητήριο Εγγραφής με δήλωση ·
  • καταβάλλει δικαστική απόφαση και επικυρωμένο αντίγραφο του Δικαστηρίου (η απόφαση πρέπει να αποτελεί σήμα για την ακύρωση της εισόδου στην USRP) ·
  • παρουσιάζει άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ταυτότητα και το δικαίωμα ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας ·
  • Ο γραμματέας ακυρώνει την είσοδο στην κρατική αγορά.

Η ανάγκη ανάκλησης προηγουμένως καταχωρήθηκε στην USRP σε περίπτωση απάτης (αγορά και πώληση ακινήτων), παράνομη ανάθεση στέγασης και ούτω καθεξής.

Ο ενδιαφερόμενος (ενάγων) πρέπει να υποβάλει στο Ελεγκτικό Συνέδριο, σύμφωνα με τους οποίους μπορεί να γίνει η ακύρωση των καταγραφής που καταβλήθηκαν προηγουμένως.

Πώς να λάβετε πληροφορίες από τη βάση

Μπορείτε να πάρετε δεδομένα από τη GORESTRA με τέτοιο τρόπο:

  • προσωπική υποβολή της αίτησης ή μέσω ενός διαχειριστή ·
  • ταχυδρομική επιστολή που περιέχει την ίδια εφαρμογή και έγγραφα.
  • Αίτηση σε ηλεκτρονική έκδοση στην επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestra.

Η διαδικασία πρόσβασης μέσω του Διαδικτύου έχει ως εξής:

  1. Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности веденияΠάρτε τα κλειδιά στο Rosreestre. Μετά την υποβολή αίτησης για την παραλαβή τους, προέρχονται είτε σε χαρτί μέσα από το ταχυδρομείο / εκδίδονται στο χέρι, είτε με τη μορφή αναφορών στην επίσημη ιστοσελίδα ή σε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
  2. Για να αποκτήσετε πρόσβαση στον αιτούντα, πρέπει να ανατεθεί ψηφιακή υπογραφή.
  3. Οι πληροφορίες με περιορισμένη πρόσβαση θα απαιτούν προσωπικές επισκέψεις στην Rosreestra και η διαδικασία παραλαβής μέσω του Διαδικτύου είναι εξαιρετικά δύσκολη.

Η μεγαλύτερη σημασία της διαδικτυακής πρόσβασης στη βάση του EGRP έχει για νομικά πρόσωπα - συμβολαιογράφους, δικηγόρους, μεσίτες. Αν νωρίτερα, κάντε μια συναλλαγή ακινήτων έπρεπε να περιμένω μέχρι πέντε ημέρες για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα για το ακίνητο, τότε Τώρα είναι δυνατό να λάβετε πληροφορίες από το Rosreestra μέσω του Διαδικτύου αμέσως .

Μπορεί να ειπωθεί ότι η USRP είναι ένα αποθετήριο δεδομένων σχετικά με οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία στη Ρωσία. Ο ιδιοκτήτης της μπορεί να είναι η σωματική, και η επιχείρηση, και η ίδια η ακίνητη περιουσία μπορεί να είναι κατοικημένη ή μη οικιστική, εμπορική ή ιδιωτική.

Οποιαδήποτε αλλαγή στα δικαιώματα ακινήτων, τα τεχνικά δεδομένα πρέπει να αντικατοπτρίζονται στην USRP. Η πραγματοποίηση συναλλαγών είναι αδύνατη χωρίς τα κατάλληλα αποσπάσματα από το κρατικό μητρώο.

  • Το πρόγραμμα λέει για τα αποτελέσματα μιας ανεξάρτητης επαλήθευσης της Rosreestra από την Ένωση Επιχειρηματίες της Ρωσίας.
  • Τα προβλήματα αντιμετώπισαν τους προσφεύγοντες κατά τη διάρκεια του πειράματος κατά την υποβολή εγγράφων, την εξέταση τους από τους υπαλλήλους του οργάνου και την καταχώριση των δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία.
  • Περιγράφεται ο τρόπος με τον οποίο αναπτύσσονται οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες της Rosreestra και ποιες δυσκολίες όταν χρησιμοποιούνται, οι άνθρωποι έχουν στην πράξη.

Ίσως θα σας ενδιαφέρει:

Μια πηγή: http://terrafaq.ru/oformlenie/kadastr/egrp.html.

Τι είναι το EGRP: Πόσο αποκρυπτογραφημένες, εξουσίες, έγγραφα

Πρόσφατες αλλαγές: Μάιος 2019

Τι είναι το egrp Και ποιο είναι το ραντεβού του; Προκειμένου να ελεγχθούν οι πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία, την προστασία των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων σε περιπτώσεις απάτης, το 1998 διοργανώθηκε ειδικό όργανο που οδήγησε σε όλα τα αρχεία εγγραφής και τις πληροφορίες σχετικά με τα αντικείμενα ιδιοκτησίας.

Η ακίνητη περιουσία, που βρίσκεται στην επικράτεια της Ρωσίας, πρέπει να καταχωρηθεί και να ληφθεί υπόψη στην ενοποιημένη βάση δεδομένων της Rosreestra και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη επιβεβαιώνονται από τα σχετικά έγγραφα. Κατά τη διαδικασία δημιουργίας της νομιμότητας του καθεστώτος του ιδιοκτήτη και την επανεγγραφή των δικαιωμάτων στον νέο ιδιοκτήτη, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τα πιο λεπτομερή.

Τι σημαίνει η USRP;

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Το USRP είναι ένας ειδικός πόρος αναφοράς που περιέχει πληροφορίες σχετικά με τις οικιακές εγκαταστάσεις. Εν συντομία, τι μπορεί να γίνει η USRP για να διατυπωθεί ως εξής: οι καθιερωμένες καταχωρήσεις βασικών καταστημάτων με την ιστορία των ακινήτων και των συναλλαγών σε αυτήν (τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει της Bomep, εγχώρια, συμβόλαιο ανταλλαγής, πιστοποιητικό κληρονομιάς κ.λπ.)

Σύμφωνα με την αρχή της προσβασιμότητας των πληροφοριών για την επαλήθευση των δεδομένων σχετικά με τη νομιμότητα του δικαιώματος εντολής, ο καθένας έχει το δικαίωμα να στείλει ένα αίτημα για τη θέσπιση όλων εκείνων που κατέχουν το σπίτι, τη γη, καθώς και τον έλεγχο των πραγματικών χαρακτηριστικών του Αντικείμενο με τους δείκτες που διατίθενται στη βάση δεδομένων.

Ένα αίτημα προς το USRP αυξάνει την ασφάλεια της συναλλαγής, την έγκαιρη ανίχνευση καταστάσεων προβληματικών, συστημάτων απάτης, περιορισμό των δικαιωμάτων πωλήσεων και επανεισαγωγής, μη εξουσιοδοτημένη ανάθεση στέγασης ή αλλαγή των κύριων χαρακτηριστικών της.

Η λειτουργία της δήλωσης ECRH είναι να κρίνει τη νομική καθαρότητα της επερχόμενης ή ήδη τέλειας συναλλαγής.

  • Η διατήρηση της βάσης δεδομένων ρυθμίζεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις της ομοσπονδιακής νομοθεσίας (νόμος αριθ. 122-FZ).
  • Η δομή πληροφοριών βάσης δεδομένων για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο περιλαμβάνει :
  • Εγγραφές σχετικά με τις συναλλαγές.
  • Παράμετροι ακίνητης περιουσίας (κύρια χαρακτηριστικά, τοποθεσία, μέγεθος, χαρακτηριστικά).
  • Πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες.
  • Καθιέρωση περιορισμών στο δικαίωμα διάθεσης και καταχώρισης.

Μπορείτε να πάρετε ένα εκχύλισμα σε ηλεκτρονική ή χαρτί. Με το γεγονός κάθε έκκλησης για τυχόν δράσεις καταχώρισης (κατά την πραγματοποίηση μιας συναλλαγής, κάνοντας αλλαγές στις παραμέτρους στέγασης κ.λπ.), γίνονται εγγραφές σε μια ενιαία βάση δεδομένων και στο μέλλον, κατόπιν αιτήματος, οι πολίτες μπορούν να λάβουν τις πιο σχετικές πληροφορίες.

Νέες πληροφορίες σχετικά με τις αλλαγές περνούν από το Rosrestrest και αντανακλάται εντός μιας περιόδου 30 ημερών από τη στιγμή της κυκλοφορίας.

Δεδομένου ότι η λογιστική διοργανώνεται στο σημερινό σύστημα από το 1998, εάν είναι απαραίτητο, για να λάβετε πληροφορίες σχετικά με τις συναλλαγές για προηγούμενες περιόδους, ανατρέξτε στο τοπικό τμήμα στέγασης.

Την αξία της δήλωσης

Χωρίς ένα απόσπασμα από το USRP, δεν απαιτείται νομικά σημαντική συναλλαγή με την ιδιοκτησία:

  • Κατά την πραγματοποίηση εγγράφων κατά την αγορά ή την ανταλλαγή ιδιοκτησίας (μαζί με άλλα τεχνικά τεκμηρίωση και το σχέδιο δαπέδου).
  • Εγγραφή της μεταφοράς δικαιωμάτων σε έναν πιστό ή κληρονόμο.
  • Σε δικαστικές και εξωδικαστικές διαδικασίες, κατά την επίλυση των διαφορών που επηρεάζουν τα συμφέροντα ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη.
  • Εγγραφή ακινήτων σχετικά με την υποθήκη υποθήκη και άλλα πιστωτικά προϊόντα.

Το απόσπασμα από το USRP μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή απάτης σε διάφορους τομείς διαμονής.

Για παράδειγμα, όταν κάνετε ένα διαμέρισμα, μια ενημερωμένη θα επιτρέψει τη δημιουργία της νομιμότητας των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη και να αποφύγει τον κίνδυνο να αντιμετωπίσει την ιδιοκτησία στο ήδη πωλημένο διαμέρισμα.

Στη συνέχεια, ο ηγέτης θα αντιμετωπίσει τα δικαιώματα του νέου ιδιοκτήτη που δεν έχει καμία σχέση με τους οποίους οι μισθωτές συμφώνησαν με τον πρώην ιδιοκτήτη.

Έγγραφο από το EGRP

Αυτό το άρθρο δημοσιεύεται στον ιστότοπο Zakon-Dostupno.ru. Αν δείτε αυτό το άρθρο σε άλλο ιστότοπο, τότε κλαπεί. Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения  

  1. Το πιστοποιητικό διαμορφώνεται κατόπιν αιτήματος των πολιτών και των οργανισμών, συμπεριλαμβανομένων των ενδιαφερόμενων κυβερνητικών περιπτώσεων.
  2. Ανεξάρτητα από το είδος της απαλλαγής, οι ακόλουθες πληροφορίες πρέπει να αντικατοπτρίζονται σε αυτό. :
  • Το έγγραφο που δίνει το δικαίωμα σε νομικούς λόγους για τη διάθεση της στέγασης (τύπος εγγράφου, αριθμός, ημερομηνία). Οι κοινές βασικές επιλογές για την ιδιοκτησία είναι μια συμφωνία αγοράς και πώλησης, ανταλλαγή, δωρεά, δικαστικό ψήφισμα, πιστοποιητικό κληρονομιάς.
  • Προσωπικές πληροφορίες σχετικά με τον τρέχοντα κάτοχο (το όνομά του, το διαβατήριο, τη διεύθυνση εγγραφής και τον τόπο κατοικίας).
  • Τα κύρια χαρακτηριστικά της εγκατάστασης (σκοπός, διεύθυνση, περιοχή, όροφος κ.λπ.)
  • Ακίνητα ιδιοκτησίας: ιδιωτική ιδιοκτησία, διαχείριση εμπιστοσύνης, επιχειρησιακή διαχείριση κλπ.
  • Ο μοναδικός αριθμός λογαριασμού κτηματολογίου που έχει εκχωρηθεί κατά την πραγματοποίηση πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα στην ενοποιημένη λογιστική βάση του κτηματολογικού θαλάμου ή του γραφείου της τεχνικής απογραφής.
  • Η παρουσία επιβαρύνσεων που επιβάλλουν περιορισμούς στο δικαίωμα της απομάκρυνσης του αντικειμένου (υποθήκη, υπόσχεση, σύλληψη, μακροχρόνια πρόσληψη, η σύμβαση ενοικίου μπορεί να καθοριστεί ως επιβράδυνση.

Επιπλέον, η απόρριψη αντικατοπτρίζει τις πληροφορίες σχετικά με την καταχώριση του κράτους με την ανάθεση ενός μοναδικού αριθμού που αντιστοιχεί στην εγγραφή στο μητρώο μιας συγκεκριμένης ακίνητης περιουσίας.

Πώς να πάρετε ένα;

Δεν υπάρχει ειδικές δυσκολίες στην απόκτηση ενός εκχυλίσματος. Εάν είναι επιθυμητό, ​​ένας ενδιαφερόμενος πολίτης έχει το δικαίωμα να στείλει ένα αίτημα και να λάβει ενημερωμένα δεδομένα ακινήτων με μία από τις προτιμώμενες μεθόδους:

  1. Προσωπική έκκληση στον εδαφικό διαχωρισμό της Rosreestra. Θα χρειαστεί να υποβάλει ένα αστικό διαβατήριο και ένα έγγραφο πληρωμής, αναφέροντας την καταβολή δασμού. Αφού περάσει γραπτό αίτημα για την έκδοση ενός εκχυλίσματος, μετά από 5 ημέρες, μπορείτε να εμφανίσετε και να παραλάβετε το τελικό έγγραφο.
  2. Εάν υπάρχει ηλεκτρονική υπογραφή, η παραγγελία αποστέλλεται μέσω της τοποθεσίας Rosreestra.
  3. Προσφυγή για την πληρωμή υπηρεσιών σε εξειδικευμένες εταιρείες. Οι μισθωμένοι εργαζόμενοι οργανώνουν ανεξάρτητα τη διαδικασία παραγγελίας και λήψης ενός εκχυλίσματος, κατευθύνοντας τον πελάτη το τελικό έγγραφο μέσω του courier.

Η βάση για την εξέταση της προσφυγής είναι η αίτηση που λαμβάνεται από το άτομο, καταρτίζεται σύμφωνα με τους αναφερόμενους στο Rosrester.

Η εφαρμογή αντικατοπτρίζει τις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο ενδιαφέροντος (διεύθυνση και βασικές πληροφορίες από το τεχνικό διαβατήριο BTI, το οποίο θα συμβάλει στον εντοπισμό του αντικειμένου).

Τι ώρα πριν και πόσο κοστίζει;

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Σε περίπτωση προσωπικής κυκλοφορίας, η καταβολή δασμών παράγεται στη θέση του. Η παροχή εγγράφων και αναφορών σε αντικείμενα που παρουσιάζονται με βάση την αμοιβή:

  • Για τους απλούς πολίτες, το ποσό του δασμού είναι 200 ​​ρούβλια.
  • Εάν ένα εκχύλισμα παραγγέλθηκε από τον οργανισμό, ένα πιστοποιητικό από τη βάση CDRP κοστίζει 600 ρούβλια.

Οι τιμές δίνονται, με βάση 1 μονάδες ακινήτων. Εάν πρέπει να γνωρίζετε για πολλά αντικείμενα, το τέλος χρεώνεται ξεχωριστά για κάθε ένα από αυτά. Για ευκολία, είναι δυνατή η απόκτηση ηλεκτρονικού υπολογιστή ή σε χαρτί.

Η νομοθεσία έχει καθιερώσει τη διαθεσιμότητα πληροφοριών σε ένα ευρύ φάσμα προσώπων. Εάν είναι απαραίτητο, οποιοσδήποτε πολίτης έχει το δικαίωμα να λάβει πιστοποιητικό οποιουδήποτε ακινήτου. Εάν η αίτηση αρχίσει από τη δομή του κράτους, η αμοιβή για την προετοιμασία του εγγράφου δεν χρεώνεται.

Η δωρεάν έκδοση είναι δυνατή :

  • Εκπρόσωποι κρατικών ή δημοτικών δομών.
  • Πολίτες που έχουν ένα τέτοιο δικαίωμα λόγω του νόμου (με τη συμμετοχή σε οποιοδήποτε κρατικό πρόγραμμα).

Μετά την κατάργηση της υποχρεωτικής εκτέλεσης του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, είναι ένα απόσπασμα από την USRP για να επιβεβαιώσει τη νομιμότητα της ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας, συνδυάζοντας όλες τις βασικές παραμέτρους του αντικειμένου, παρακολούθηση της νομιμότητας των υποτιθέμενων συναλλαγών και της δυνατότητας επανεισαγωγής ο άλλος ιδιοκτήτης.

Ελεύθερος δικηγόρος ερωτήσεων

Χρειάζεστε συμβουλές; Ρωτήστε μια ερώτηση απευθείας στον ιστότοπο. Όλες οι διαβουλεύσεις είναι δωρεάν / ποιότητα και η πληρότητα της απάντησης ενός δικηγόρου εξαρτάται από το πόσο πλήρως και σαφώς θα περιγράψετε το πρόβλημά σας:

© 2019 zakon-dostupno.ru.

Μια πηγή: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/chto-takoe-egrp/

Απόσπασμα από το USRP ή το EGRN, τι είναι η διαφορά;

  • EGRP και EGRN, ποια είναι η διαφορά από τη διαφορά στο νέο πιστοποιητικό πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία από το προηγούμενο, διαβάστε στο άρθρο.
  • Η καινοτομία του νομοθέτη το 2017 έκανε σύγχυση στο όνομα των πιστοποιητικών από τη φορολογική αρχή και τη διαχείριση της Rosreestra, πράγματι τίποτα υπερφυσικό, ας δούμε.
  • Διαβάστε το άρθρο, πού να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το EGRN (πρώην USRP), μια προσωπική επίσκεψη στο Τμήμα Rosreestra και MFC, σε απευθείας σύνδεση υπηρεσίες, άλλους τρόπους, κόστος και άλλες σημαντικές πληροφορίες.

Τι είναι το EGRP και το EGRN, η βάση Rosreestra με πληροφορίες ακινήτων

1η Ιανουαρίου 2017, Ημέρα ορόσημο Όταν δύο τμήματα ενοποιούνται το ενοποιημένο κράτος μητρώο δικαιωμάτων και κτηματολογίου σε ένα νομικό ίδρυμα - ένα ενιαίο κρατικό μητρώο ακινήτων. Εκείνοι. Αποδείχθηκε τα εξής:

  1. USRP + GKN = EGRN
  2. Δύο βάσεις δεδομένων συγχωνεύθηκαν σε ένα και τώρα δεν υπάρχουν ξεχωριστά.
  3. Τι πλέον από αυτή την ένωση έλαβε πολίτες της Ρωσίας; Τώρα μια εφαρμογή μπορεί να ληφθεί πληροφορίες που σχετίζονται προηγουμένως με δύο δομές και βάσεις δεδομένων, οι οποίες εξοικονομούν χρόνο και οικονομικούς πόρους, δηλαδή:
  • Εγγραφή ιδιοκτησίας (δικαιώματα μετάβασης);
  • Για να θέσει το ακίνητο στη λογιστική στην απογραφή μπορεί να είναι ταχύτερη, χωρίς να περιμένει την ουρά του σχεδιασμού του σπιτιού που βρίσκεται στη συμμετοχή, επειδή Η εγγραφή θα διεξαχθεί ταυτόχρονα.

Έχετε χρόνο να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το EGRN σχετικά με το αντικείμενο ακινήτων για 119 ρούβλια

Απόσπασμα από το USRP ή το EGRN πώς να

Το έγγραφο που ονομάζεται προηγουμένως η USRP είναι ήδη άκυρη, αλλά μπορείτε συχνά να ικανοποιήσετε αυτή τη συντομογραφία, επειδή οι πολίτες δεν θα αλλάξουν αμέσως τη συνήθεια να φωνάζουν το νέο όνομα.

Από αυτή την ημέρα άρχισε να ονομάζεται η USRP - Egrn. Θα αναλύσουμε τη συντομογραφία κατά σειρά και θα μάθουμε ποιες συνέπειες είχε για τους πολίτες της χώρας.

Rosreestre - Μια δημόσια διοίκηση που καταγράφει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στην ακίνητη περιουσία (διαμερίσματα, γη, σπίτια, κτίρια κ.λπ.). Πού να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες του Gosorgan:

  • Διαχείριση του θέματος Rosreestra (πόλη σας).
  • Κτηματολογικό Επιμελητήριο της πόλης.
  • Τμήματα MFC στον τόπο κατοικίας στην πόλη σας.

Αγύρτης - Πρόκειται για μια βάση που περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα των ατόμων και των νομικών οντοτήτων στις εγκαταστάσεις ακινήτων μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2017. Ποιες πληροφορίες παρείχαν ένα ενιαίο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων ακινήτων στη Ρωσία: πληροφορίες σχετικά με τα βάρη, τις συλλήψεις για ακίνητα. Πληροφορίες σχετικά με τον τερματισμό και τη μεταφορά δικαιωμάτων στα διαμερίσματα, τα σπίτια, τα οικόπεδα.

πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες, κλπ.

Gkn - Βάση δεδομένων για τα εδάφη των θεμάτων και των συνόρων τους στη Ρωσία, το λεγόμενο. Κρατικό Κτίριο Κτίριο.

Egren. - πληροφορίες αναφοράς που αντικατοπτρίζονται στις λεπτομερείς επίσημες πληροφορίες όχι μόνο για το διαμέρισμα, το σπίτι, τον ιστότοπο, αλλά και τον ιδιοκτήτη, τα εγγεγραμμένα ή ακυρωμένα δικαιώματα, τις συλλήψεις, τις δικαστικές αποφάσεις, τις επιβαρύνσεις. Τα δεδομένα αποθηκεύονται στη βάση RosreestRatrater και λαμβάνουν από αυτό, σημειώνεται με κάθε αίτηση:

  • ο οποίος υπόκειται σε ένα απόσπασμα ·
  • ποια ημερομηνία λαμβάνεται (συνάφεια) ·
  • Τον αριθμό ακολουθίας του ερωτήματος.

Egrn από το USRP ποια είναι η διαφορά

Μετά την εμφάνιση ενός εκχυλίσματος, το EGRN εξαφανίστηκε την ανάγκη εκδόσεως εγγράφου επί του εγγράφου - πιστοποιητικό καταχώρισης της ιδιοκτησίας, η οποία εκδόθηκε πρώτα σε ασφαλώς προστατευόμενο έγγραφο, τότε χωρίς προστασία, και τώρα δεν εκδίδεται καθόλου, σύμφωνα με το άρθρο 28 του FZ-218.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Με την έλευση του EGRN, την ευθύνη των υπαλλήλων της Rosreestra που κάνουν αλλαγές στην ιδιοκτησία κατά την καταχώριση συναλλαγών ή επιβολής επιβολής. Τώρα FZ-218 CH.

10 υποχρεώνει να επιστρέψει τη ζημία που προκλήθηκε. Ακόμα και το ποσό της αποζημίωσης ζημιών εκφράζεται - έως 10 εκατομμύρια ρούβλια.

Καθώς αυτό γίνεται στην πράξη, είναι αδύνατο να ελέγξετε, αλλά είναι καλύτερα να μην αντιμετωπίσετε λάθη στον τομέα της ανάθεσης δικαιωμάτων ακινήτων.

Τώρα, αν είστε στο Καζάν, και αγοράστε ή πουλάτε ένα διαμέρισμα στο Σότσι, δεν είναι απαραίτητο να πάτε στο Σότσι και να σχεδιάσετε μια συναλλαγή πωλήσεων στην πόλη των ακινήτων. Αυτή η διαδικασία μπορεί να γίνει όπου ζείτε αυτή τη στιγμή. Αρκεί να επισκεφθείτε το Τμήμα του Τμήματος Rosreestra της γειτονιάς σας.

Η διαφορά των αποσπασματικών από το EGRN από ένα απόσπασμα από το USRP

  1. Το EGRN περιέχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το διαμέρισμα, το σπίτι, οικόπεδο κλπ., Επειδή πριν, επειδή Συνδυάζουν τις βάσεις δύο δομών. Για παράδειγμα, υπήρξε μια σύντομη πληροφορία σχετικά με το αντικείμενο και τον ιδιοκτήτη, τώρα για τα σπίτια της ημιτελή κατασκευή, ο βαθμός ετοιμότητας υποδεικνύεται, ο αριθμός των ορόφων, συμπεριλαμβανομένων.

    υπόγειος;

  2. Στο τμήμα αριθ. 4, λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το βάρος, από τους οποίους, όταν επιβάλλεται με το πλήρες όνομα στα οφέλη του οποίου (οργάνωση ή ατομική) και σε ποια περίοδο ·
  3. Το σχέδιο του διαμερίσματος υπάρχει μόνο στην έκδοση χαρτιού της δήλωσης EGRN, δεν υπάρχει ηλεκτρονική μορφή, αλλά η ηλεκτρονική δήλωση είναι τέτοια ώστε να είναι πιο συχνά να επιτευχθεί για να βεβαιωθεί ότι η μεταφορά του δικαιώματος στον νέο ιδιοκτήτη ή το την απομάκρυνση της επιβάρυνσης ή της σύλληψης ·
  4. Υπήρχαν πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο και κατά την έκδοση πληροφοριών σχετικά με το διαμέρισμα, ειδικά αν ο ιδιοκτήτης έχει ένα οικόπεδο κάτω από το σπίτι.
  5. Για τις καινοτομίες 2017, η παραλαβή ενός εκχυλίσματος ήταν δυνατή μόνο από τον ιδιοκτήτη, τώρα οι πληροφορίες μπορούν να λάβουν οποιοδήποτε πρόσωπο, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για την αποφυγή της απάτης όχι μόνο με την αγορά και την πώληση κατοικιών, αλλά και στην πρόσληψη κατοικιών.
  6. Τώρα πρέπει να κάνετε ένα αίτημα αντί για δύο για να λάβετε τις απαραίτητες πληροφορίες. Λιγότερα χρήματα χρήματα, επειδή ένα αίτημα καταβάλλεται.
  7. Ο αριθμός των ημερών για τις οποίες είναι δυνατή η απόκτηση δεδομένων θα πρέπει να ληφθεί εάν προηγουμένως ο χρόνος ήταν 10 εργάσιμες ημέρες, τώρα είναι 4-5 ημέρες για μια έκδοση χαρτιού και αν παραγγείλετε μια ηλεκτρονική έκδοση, τότε μέχρι 3 ημέρες έως και 3 ημέρες ;
  8. Το εκχύλισμα EFRN έχει γίνει παρόμοιο και νόμιμα ισοδύναμο με το προηγούμενο υπάρχον πιστοποιητικό εγγραφής της ιδιοκτησίας.

Τι πρέπει να θυμάστε: Το EGRN είναι το USRP, μόνο με πιο λεπτομερείς και δημόσιες πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία.

  • Η παλιά έκδοση του εκχυλίσματος από την USRP, όπου έδειξαν πολύ λίγες πληροφορίες:
  • Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения
  • Έτσι, καταλάβατε τι είναι και τι λέγεται και αποκρυπτογραφείται από το EGRN και το USRP, το οποίο είναι η διαφορά μεταξύ αυτών των δύο συντομογραφιών, πώς να καλέσετε σωστά τις πληροφορίες που λαμβάνονται από την επίσημη βάση Rosreestra.

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Μια πηγή: https://www.habrealty.ru/samrieltor/egrn-ili-egrap.html

Ποια είναι η USRP και πού να το πάρετε;

EGRP - συντομογραφία που χρησιμοποιείται για τον ορισμό ενός ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων σε ακίνητα. Ο σχηματισμός του οργανισμού οφείλεται στα άρθρα του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 122 της 21ης ​​Ιουλίου 1997.

Αλλά για ελλιπή 10 χρόνια από την ύπαρξή του, η οργάνωση υπέκυψε σε επαναχρησιμοποιήσιμη μεταρρύθμιση, ενώ το 2017 το μητρώο δεν παύει να υπάρχει, δίνοντας τη θέση του στο EGRN - το ακίνητο.

Το USRP είναι ένα ανύπαρκτο όργανο, αλλά η συντομογραφία εξακολουθεί να χρησιμοποιείται ενεργά από τον πληθυσμό.

Τι είναι το egrp

EGRP Τι σημαίνει αυτό - που ορίζεται στις διατάξεις FZ. Έτσι, αυτή είναι μια μόνο βάση όλων των αντικειμένων της ακίνητης περιουσίας, η συντήρηση των οποίων πέφτει στους ώμους της Ρηρέστρας.

Μετά το σχηματισμό της οργάνωσης, οι υπάλληλοι ήταν μερικώς γεμάτοι με ένα εικονικό μητρώο. Περαιτέρω λήψη δεδομένων οφείλεται στους ίδιους τους πολίτες, καθώς και οι συναλλαγές που δαπανήθηκαν με την ιδιοκτησία.

Εγγραφή νέων αντικειμένων, η επεξεργασία πληροφοριών σχετικά με το παλιό ακίνητο θα πρέπει να εμφανίζεται στην εικονική βάση δεδομένων.

EGRP αποκρυπτογράφηση εξοικειωμένων σε κάθε πολίτη που έπρεπε να αντιμετωπίσει την ανάγκη συμμετοχής σε συμφωνίες ακινήτων. Αυτό ισχύει για τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε γη, διαμερίσματα, σπίτια και δωμάτια στον ξενώνα. Το USRP (EGRN) περιέχει δεδομένα σχετικά με τις ακόλουθες κατηγορίες αντικειμένων:

  • Αρχεία ιδιωτικοποιημένα οικόπεδα.
  • κτηματολογικές πληροφορίες σχετικά με τα μη παρόντα γη ·
  • για ιδιωτικές κατοικίες και διαμερίσματα.
  • σχετικά με τις εγκαταστάσεις υπό κατασκευή (εντός DDD ή ιδιωτικής κατασκευής).
  • για μεμονωμένα δωμάτια σε ξενώνες και κοινόχρηστα διαμερίσματα.
  • Σχετικά με τα αντικείμενα σε κοινή ή κοινή ιδιοκτησία.

Εκτός από το σχηματισμό ενός εικονικού μητρώου, το κρατικό μητρώο σάς επιτρέπει να λάβετε ένα πιστοποιητικό οποιουδήποτε επιθυμητού αντικειμένου για τον πρόσθετο έλεγχο του.

Δομή egrp

Οι δραστηριότητες ενός ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων ακινήτων και συναλλαγών με αυτήν πραγματοποιούνται από επίσημη διαίρεση σε διάφορες διαρθρωτικές μονάδες. Αυτό σας επιτρέπει να εργάζεστε γρήγορα και αποτελεσματικά. Έτσι, οι ακόλουθες μονάδες οργανώθηκαν με βάση το USRP:

  • Τεχνική περιγραφή των αντικειμένων.
  • Αποθήκευση εγγράφων τερματισμού, επιβεβαίωση του νόμιμου δικαιώματος χρήσης και διάθεσης των εγκαταστάσεων περιουσίας ·
  • την εμφάνιση νέων επιβαρύνσεων ή την εξάλειψη των πληροφοριών σχετικά με τους άσχετους νομισματικούς και νομικούς περιορισμούς ·
  • καθιστώντας τα δεδομένα μίσθωσης ·
  • χαρτογράφηση πληροφοριών σχετικά με το δανεισμό των ενυπόθηκων δανείων.
  • συναλλαγές ·
  • Εγγραφή συμβάσεων προσωρινής χρήσης.
  • Διακανονισμός της σύλληψης.

Κατά την προετοιμασία μιας ενοποιημένης απόρριψης κρατικής απόρριψης, όλες αυτές οι κατηγορίες δεδομένων καθορίζονται στη βοήθεια. Αυτό σας επιτρέπει να ελέγχετε τη νομική καθαρότητα του ακινήτου πριν συμμετάσχετε σε συναλλαγές σε ακίνητα.

Σήμερα, κατά την απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε αντικείμενα, το πιστοποιητικό δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ενός πολίτη δεν προετοιμάζεται για το αντικείμενο. Όλες οι πληροφορίες εμφανίζονται στην εκφόρτωση, η οποία μεταδίδεται στον κάτοχο.

Απόσπασμα από το egrp

Το EGRP, EGRN, EGRIP έχει το δικαίωμα να εκδίδει πιστοποιητικά για την εμφάνιση πληροφοριών σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Τα πιστοποιητικά αυτά προετοιμάζονται λαμβάνοντας υπόψη τις ακόλουθες αρχές:

  • Η διαδικασία δεν είναι ελεύθερη, αλλά η παραγγελία απαιτείται πληροφορίες με την ταυτόχρονη πληρωμή του κρατικού δασμού.
  • Αίτηση πληροφοριών μπορούν φυσικές και νομικές οντότητες, IP, κρατικές και δημοτικές αρχές.
  • Υπάρχουν ανοιχτοί και κλειστούς τύπους δεδομένων (η διαφορά είναι ότι το άνοιγμα περιλαμβάνει μόνο τις πληροφορίες που δεν παραβιάζουν τον νόμο για την προστασία των προσωπικών δεδομένων είναι διαθέσιμα σε όλους τους αιτούντες και οι κλειστές εκτελούνται μόνο υπέρ των ιδιοκτητών ακινήτων).
  • Μπορεί να μοιάζει με ένα έγγραφο με δύο τρόπους - ηλεκτρονικούς ή χαρτικούς φορέα.

Αυτή η αναφορά παρουσία όλων των υποχρεωτικών λεπτομερειών έχει νομική ισχύ. Και η κύρια κατηγορία πληροφοριών μπορεί να περιλαμβάνει τη συντήρηση του χαρτιού:

  • Τύπος ιδιοκτησίας και διεύθυνση τοποθεσίας.
  • Τεχνική περιγραφή της ιδιοκτησίας ·
  • Ο αριθμός που αντιστοιχεί στο κτηματολόγιο.
  • πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες.
  • Στοιχεία σχετικά με τα υπάρχοντα αντισταθμιστικά.
  • Πληροφορίες σχετικά με όλα τα προκαθορισμένα πρόσωπα.

Αυτά τα δεδομένα ενδέχεται να απαιτούνται υπό τις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • για την καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στον νέο ιδιοκτήτη ·
  • Για να αντικαταστήσετε οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με το αντικείμενο.
  • Προκειμένου ο αγοραστής να διασφαλίσει τη νομική καθαρότητα του αντικειμένου ·
  • προς πώληση από αλλοτριούμενο για υποθήκη ·
  • Για τη μεταφορά ακινήτων στη δέσμευση ·
  • για αξίες υπό τη σύμβαση δωρεάς ή κληρονομιάς ·
  • Για την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο δικαστήριο

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Χαρακτηριστικά σχεδιασμού ακινήτων

Καταχωρίστε νέα ακίνητα ή κάνετε επεξεργασία σε τρέχουσες πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία, μπορείτε μόνο με την προσωπική παρουσία όλων των συμμετεχόντων στη νομική συναλλαγή στο Roserestre. Οι πολίτες πρέπει να κάνουν ανεξάρτητα μια δήλωση, καθώς και να υποβάλουν ένα πλήρες πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν την εθελοντική συμμετοχή στη συναλλαγή.

Η προθεσμία για τη διαμόρφωση ενός μητρώου καταχώρισης δεν υπερβαίνει τις πέντε εργάσιμες ημέρες και κάθε ενδιαφερόμενος θα πρέπει να πληρώσει επιπλέον 400 ρούβλια για συμμετοχή στη διαδικασία.

Ανεξάρτητη απόδοση ενός εκχυλίσματος από το USRP

Οι έμφαση μπορούν να εκδώσουν όλους τους αιτούντες σε όλους τους αιτούντες, ανεξάρτητα από τη διαθεσιμότητα δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα χαρακτηριστικά της εφαρμογής της διαδικασίας:

  • υποχρεωτική πληρωμή του κρατικού δασμού ·
  • Προετοιμασία της δικής του δήλωσης (με προσωπικό χειρισμό μόνο η υπογραφή είναι αρκετή, κατά την υποβολή αίτησης για μια αναφορά, θα χρειαστείτε μια ηλεκτρονική υπογραφή, όταν σχεδιάζετε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου, πρέπει να εξασφαλίσετε αντίγραφα όλων των εγγράφων).
  • Το έγγραφο πρέπει να υπάρχει μεταξύ των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την επάρκεια των λόγων αναιρέσεως (υπογραφή της συμφωνίας αγοράς / πώλησης, κληρονομιάς και άλλων).

Εάν ένας πολίτης δεν μπορεί να δεχτεί ανεξάρτητη συμμετοχή στη συναλλαγή, τότε μπορεί να προσελκύσει ένας εκπρόσωπος που ενεργεί με βάση μια συμβολαιογραφική εξουσιοδότηση.

Διαδικασία παραγωγής

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι αντιμετώπισης. Μπορείς να το κάνεις:

  1. Προσωπικά στον τοπικό διαχωρισμό της Rosreestra. Ο πολίτης με τα πρωτότυπα όλων των εγγράφων και ένα αντίγραφο κάθε εγγράφου αντιμετωπίζει τον αρμόδιο καταγραφέα. Ο υπάλληλος δίνει ένα έντυπο αίτησης ή ένα ολοκληρωμένο δείγμα, καθώς και λεπτομέρειες για την καταβολή του κρατικού δασμού. Ο αιτών ενισχύει τον έλεγχο, μετά την οποία αρχίζει η διαδικασία επαλήθευσης των υποβληθέντων εγγράφων και της παρασκευής απαλλαγής.
  2. Μέσω MFC. Τα πολυλειτουργικά κέντρα μπορούν να δεχτούν μόνο εφαρμογές και έγγραφα, να τα μεταδίδουν περαιτέρω στο Rosrestrest για εκτέλεση. Μια τέτοια διαδικασία παίρνει λίγο περισσότερο και στο μέλλον ο αιτών θα πρέπει να έρθει σε επαφή το Rosrestrest για να αποκτήσει πιστοποιητικό.
  3. Με τη βοήθεια πύλων διαδικτύου. Η απομακρυσμένη πρόσβαση είναι εξίσου διαθέσιμη στον ιστότοπο της κρατικής υπηρεσίας, καθώς και στην επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestra. Για να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες θα πρέπει να υποβληθούν σε προκαταρκτική διαδικασία εγγραφής και να λάβετε μια μεμονωμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Κατά τη διάρκεια της εφαρμογής, θα χρειαστεί να φορτώσετε σαρωμένα αντίγραφα όλων των εγγράφων. Μπορείτε να πληρώσετε το κρατικό καθήκον αμέσως κατά την κατάρτιση.
  4. Ταχυδρομική γραβάτα. Η ρωσική θέση ισχύει μέσω της επιλογής "ασφαλείας". Αυτό εξασφαλίζει την ασφάλεια της αναχώρησης και την επιχειρησιακή του παράδοση στον παραλήπτη. Η απόχρωση είναι ότι η ίδια η εφαρμογή και όλα τα αντίγραφα πρέπει να κάνουν συμβολαιογράφους.

Απαιτούμενα έγγραφα για άτομα

Εάν η παραλαβή πληροφοριών είναι απαραίτητη για ένα φυσικό πρόσωπο, πρέπει να έχει:

  • διαβατήριο πολίτη ·
  • Πανδοχείο;
  • δήλωση (σε ηλεκτρονική ή έντυπη μορφή) ·
  • Παραλαβή αποζημίωσης για το ποσό του κράτους.

Όταν χρησιμοποιείτε απομακρυσμένη πρόσβαση, το σύστημα γεμίζει αυτόματα τα πεδία με προσωπικές πληροφορίες της αναφοράς.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η χρήση των πόρων του Διαδικτύου απαιτείται να επιβεβαιώσει την ταυτότητά τους, αναθέτοντας έναν ειδικό κώδικα. Επίσης, ένας πολίτης πρέπει να γνωρίζει τη διεύθυνση και τον τύπο αντικειμένου ενδιαφέροντος.

Τα απαραίτητα έγγραφα για νομικά πρόσωπα

Εάν μια νομική οντότητα συμμετέχει στη διαδικασία, τότε ένας συγκεκριμένος πολίτης θα ενεργήσει εξ ονόματός του. Έτσι, ο κατάλογος των υποχρεωτικών εγγράφων θα είναι κάπως ευρύτερος. Έτσι, θα πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

  • έρευνα;
  • Πιστοποιητικό καταχώρισης νομικής οντότητας ·
  • πληρεξούσιο για την εκπροσώπηση των συμφερόντων στο όνομα ενός συγκεκριμένου πολίτη ·
  • Διαβατήριο του αντιπροσώπου ·
  • Την παραλαβή της καταβολής του κρατικού δασμού.

Την ημερομηνία της συνάφειας της απαλλαγής από την USRP

Σύμφωνα με τον γενικό κανόνα, το πιστοποιητικό ισχύει μόνο για 30 ημέρες, επομένως δεν θα είναι δυνατή η χρήση της μετά από αυτή την περίοδο. Πριν από τη λήξη της καθορισμένης διάρκειας των πολιτών μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα απόσπασμα όσες φορές χρειάζεται για να εφαρμοστεί με επιτυχία τη συναλλαγή.

Ένας άλλος όρος για να δώσει προσοχή, τη διάρκεια της κατασκευής του εγγράφου. Έτσι, η ελάχιστη περίοδος ετοιμότητας είναι 5 ημέρες και το μέγιστο δεν υπερβαίνει τις 14 ημέρες. Ως εκ τούτου, για να εξασφαλιστεί η σημασία των παρουσιαστικών πληροφοριών, είναι προτιμότερο να ζητήσουμε ένα απόσπασμα για τρεις εβδομάδες πριν από την καθορισμένη ημερομηνία συμμετοχής στις νομικές συναλλαγές.

Το κόστος του εγγράφου εξαρτάται από το οποίο θα προετοιμαστεί η απάντηση. Εάν ο αιτών αρκεί για να λάβει μόνο ένα ηλεκτρονικό έγγραφο, τότε θα πρέπει να πληρώσετε 400 ρούβλια. Η εκτέλεση θα περιέχει όλες τις απαιτούμενες λεπτομέρειες. Θα είναι αρκετό μόνο για να το κατεβάσετε και να εκτυπώσετε.

Εάν επιθυμείτε να κάνετε ένα χαρτί πιστοποιητικό, θα φέρει τα 1400 ρούβλια. Αυτά τα στοιχεία είναι τα ίδια σε ολόκληρη την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας και καταγράφονται στον φορολογικό κώδικα.

Μια πηγή: https://domipravo.ru/zhilishhnoe-pravo/chto-takoe-egp-iigde-go-vzyat.

Τι είναι το EGRN, αποκρυπτογράφηση συντομογραφίας, διαφορές από το GKN και το USRP

Актуальные сведения для владельцев недвижимости: ЕГРП, его понятие, расшифровка аббревиатуры, особенности ведения

Η βάση δεδομένων EGRN ιδρύθηκε την 1η Ιανουαρίου 2017, συνδυάζοντας τα στοιχεία του κτηματολογίου GKN-state της ακίνητης περιουσίας και της USRP - το ενοποιημένο κράτος μητρώο δικαιωμάτων. Και από τότε, είναι η μόνη απόδειξη της ύπαρξης του δικαιώματος στην ακίνητη περιουσία.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ GKN και USRP;

Οι εργασίες GKN περιελάμβαναν μια συλλογή πληροφοριών σχετικά με αντικείμενα ακινήτων που βρίσκονται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και τη λογιστική τους. Με αυτόν τον πόρο, μπορείτε να πάρετε σημαντικές πληροφορίες σχετικά με κάθε συγκεκριμένο αντικείμενο, δηλαδή:

  • Περίοδο θέσης σε λειτουργία ·
  • Πηγή πληροφοριών;
  • Διάταξη;
  • Το μέγεθος;

Σε αντίθεση με το GKN, η USRP διατηρεί τα δεδομένα σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε ακίνητη περιουσία. Με αυτό, μπορείτε να μάθετε για ορισμένες συναλλαγές, πρώην και τρέχοντες ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς και σε περιορισμούς σε αυτό.

Το GCN περιέχει δεδομένα σχετικά με ένα συγκεκριμένο αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας ενός τεχνικού χαρακτήρα. Μετά την αποστολή του κατάλληλου αιτήματος, ο αιτών μπορεί να λάβει αυτό το είδος τεκμηρίωσης.

Ταυτόχρονα, οι πληροφορίες USRP διατηρούνται στο USRP, πρώτα απ 'όλα κατά τη διάρκεια της πώλησης ή της αγοράς ακινήτων.

Χωρίς πληροφορίες από την USRP, ήταν αδύνατο να επιβεβαιωθούν τα δικαιώματα στην κατοχή ακινήτων.

Πότε είναι οι υπηρεσίες του EGRN;

Φανταστείτε ότι υπάρχουν απολύτως όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα κατασκευής και το σημαντικότερο - απολύτως όλα τα δεδομένα σχετικά με τις συναλλαγές που έχουν ποτέ πραγματοποιηθεί στα καθορισμένα κτίρια. Δηλαδή, το απόσπασμα από το EGRN είναι ένα επίσημο έγγραφο, το περιεχόμενο των οποίων είναι ανεκτίμητες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα δικαιωμάτων σε νόμιμες, ιδιώτες με εντολή σκυροδέματος ακίνητης περιουσίας.

Σύμφωνα με το λόγο αυτό, όταν σκοπεύετε να κάνετε μια συμφωνία σχετικά με την απόκτηση συγκεκριμένης περιουσίας, να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το EGRN. Έχοντας ένα έγγραφο στο χέρι, θα σταματήσετε να αμφισβητηθεί η καθαριότητα της συναλλαγής, επειδή το χαρτί δεν θα αναφέρει μόνο τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη στο αντικείμενο.

Εδώ, ο περιορισμός των παραγόντων συναλλαγής συνταγογραφείται εδώ, όπως η κοινή ιδιοκτησία που ο ιδιοκτήτης έχει προσπαθήσει να κρυφτεί, αποτελεί προεδρία ενός μικρού παιδιού (παιδιών), το βάρος των υποθηκών, τη διαθεσιμότητα δικαστικών αποφάσεων σχετικά με το αντικείμενο.

Όλοι οι αναφερόμενοι καθιστούν την περιγραφική συναλλαγή είναι απλά αδύνατη ή εξαιρετικά ανεπιθύμητη για τον αγοραστή. Η εκτέλεση θα σας επιτρέψει να ελέγξετε το διαμέρισμα ή τη γη.

Είναι προτιμότερο να αποφύγετε μια αμφίβολη συμφωνία, διότι από τα επόμενα δικαστήρια, μπορεί να τελειώσει με μια απαγόρευση απώλειας ακινήτων, δεν υπάρχει εγγύηση ότι η ρήτρα θα συμπεριληφθεί στην απόφαση του Δικαστηρίου σχετικά με την επιστροφή των κεφαλαίων σας - τελικά, Ο αγοραστής ενημερώθηκε για τους περιοριστικούς παράγοντες.

Στην απαλλαγή από το EGRN που υποδεικνύεται:

  • Είδος ιδιοκτησίας.
  • Δίκη;
  • Όνομα αντικειμένου;
  • Αριθμό στο κτηματολόγιο.
  • Τετράγωνο;
  • Πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη ·
  • Συλλήψεις και άλλες επιβαρύνσεις.
  • Διεύθυνση της θέσης του αντικειμένου ·
  • Προηγούμενες εργασίες.
  • Ημερομηνία εφαρμογής στο κρατικό κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας.
  • Αριθμός Μητρώου;
  • Τύπος ακινήτων (γη, διαμέρισμα, δομή κ.λπ.);
  • Δεσμεύοντας το αντικείμενο του αντικειμένου.
  • Τετράγωνο;
  • Συνεδρίαση εδάφη?
  • Αναδιαμόρφωση?

Μπορείτε να παραγγείλετε ένα απόσπασμα από το EGRN σε έναν πολίτη της Ρωσίας, τους αλλοδαπούς πολίτες, ένα αντικείμενο δήλωσης μπορεί να ενεργεί οποιοδήποτε ακίνητο - δικό του, ή κάποιος άλλος. Τα δεδομένα που είναι αποθηκευμένα στο μητρώο ακινήτων δεν είναι εμπιστευτικές ή μυστικές, μπορούν να λάβουν οποιοδήποτε ενδιαφερόμενο μέρος. Παραγγείλετε ένα απόσπασμα

Μια πηγή: https://rosegrn.su/info/chto-takoe-egnn-rasshifrovka.

Οποιοσδήποτε δικηγόρος θα σας πει ότι πρέπει απαραίτητα να πάρετε ένα απόσπασμα από το USRP, αυτή είναι μια συντομογραφία που πιθανότατα ακούσατε, αλλά τι σημαίνει αυτό; Προτείνουμε να μάθουμε αυτό το δικαίωμα και να ασχοληθούμε όχι μόνο με την ίδια την έννοια, αλλά και πώς να κάνετε ένα τέτοιο απαραίτητο έγγραφο.

Ας ξεκινήσουμε με το γεγονός ότι είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με την εν λόγω εξουσία. Επειδή το παρόν έγγραφο είναι απαραίτητο, καθώς περιέχει μια σειρά σημαντικών πληροφοριών: ο κτηματολογικός αριθμός, τα δεδομένα σχετικά με τους κατόχους πνευματικών δικαιωμάτων, τους περιορισμούς, τις απαιτήσεις και ούτω καθεξής, όλες οι πληροφορίες που αναπόφευκτα πρέπει να λαμβάνονται από μεταγενέστερες συναλλαγές.

Αμέσως σημειώνουμε ότι ένα παρόμοιο αίτημα είναι μια πληρωμένη υπηρεσία και το κόστος από 290 ρούβλια (αλλά αυτή τη στιγμή θα εξετάσουμε ξεχωριστά).

Ποια είναι η αποκωδικοποίηση USRP

Σύμφωνα με τη συντομογραφία, κρύβει ένα μόνο κράτος μητρώο δικαιωμάτων. Για τι? Στα περισσότερα καταλύματα. Πρόκειται για έναν εντελώς ειδικό ομοσπονδιακό πόρο - μια βάση αναφοράς και το θεσμό της σε ένα άτομο, το οποίο εργάζεται για την προστασία των συμφερόντων των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά την εκτέλεση πράξεων ακινήτων.

Οποιοσδήποτε μπορεί να επικοινωνήσει με αυτόν τον οργανισμό με το σχετικό αίτημα - να καθιερώσει άτομα με το αντικείμενο και την γη στην οποία ανεγέρθηκε, καθώς και να επαληθεύσει τη συμμόρφωση των δηλωμένων χαρακτηριστικών (περιοχής, δαπέδων και ούτω καθεξής) με την πραγματική. Αυτό σας επιτρέπει να προστατεύετε από τους κινδύνους κατά την αγορά και την πώληση: αποτρέψτε την απάτη, εξαπάτηση, μη εξουσιοδοτημένη ανάθεση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

что такое егрп в росреестре

Για να κατανοήσουμε όλη τη σημασία του κρατικού μητρώου, ας δούμε τι περιέχει το EGRP - αποθηκεύονται τα αρχεία στη βάση δεδομένων του:

  • Για ιδιωτικά διαμερίσματα, σπίτια,

  • Σχετικά με την ιδιωτικοποιημένη γη

  • Σχετικά με τα θέματα των αντικειμένων (τόσο σε συμβατική μορφή όσο και σε συμφωνίες κοινής σύμβασης),

  • σχετικά με αυτά τα κτίρια που βρίσκονται σε κοινή ιδιοκτησία

  • σχετικά με τις δημόσιες επιχειρήσεις και τις μεμονωμένες εγκαταστάσεις των ξενώνων,

  • Σε μη παραγωγικές τοποθεσίες (κτηματολογικές πληροφορίες).

Το έγγραφο που είναι διακοσμημένο στο κρατικό μητρώο, στην πραγματικότητα, δίνει μια αξιολόγηση της συναλλαγής (τόσο τέλεια όσο και μόνο προγραμματισμένη) δείχνει πόσο καθαρό είναι (ή είναι) από νομική άποψη.

Ξεχωριστά, παρατηρούμε ότι στη βάση δεδομένων αυτού του θεσμού, πρέπει να καταχωρηθεί οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Και κατά την ύπαρξή του, από το 1997, ο οργανισμός έχει επανειλημμένα μεταρρυθμιστεί και το 2017 γενικά μετονομάστηκε σε EGRN. Αν και οι άνθρωποι, στη συνήθεια, συχνά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν το παλιό όνομα.

Δομικές μονάδες EGRP

Για να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της εργασίας και να αυξηθεί η ταχύτητα έκδοσης των αποτελεσμάτων, η βάση Roseestrate διαιρείται υπό όρους σε αυτές τις μονάδες (διασυνδεδεμένες κατηγορίες δεδομένων):

  • Αποθηκεύει την τεχνική περιγραφή των ακινήτων ·

  • που περιέχουν κατευθυντήριες γραμμές που παρέχουν την ευκαιρία να διαθέσουν το σχετικό αντικείμενο των νομικών λόγων ·

  • αντανακλώντας τα δεδομένα για τις μίσθωση ·

  • καθορίζοντας την εμφάνιση των βαρών και την αφαίρεση των περιορισμών που επιβλήθηκαν προηγουμένως ·

  • κορυφαίες ιστορίες συναλλαγών ·

  • Εμφάνιση πληροφοριών σχετικά με υποθήκες και δανεισμό.

  • για τη θέσπιση των πραγματικών περιστατικών της σύλληψης της περιουσίας ·

  • Ρύθμιση συμφωνιών προσωρινής χρήσης.

Κατά την προετοιμασία μιας απόκρισης στην αίτηση, καθένας από αυτούς λαμβάνεται υπόψη, ο οποίος επιτρέπει την αληθινή ολοκληρωμένη και ακριβή εκτίμηση της καθαρότητας της αγοράς και της πώλησης και της στέγασης της ενοικίασης και να προστατεύσει έτσι τα αστικά συμφέροντα της επαφής των ανθρώπων.

Τι είναι ένα απόσπασμα από το USRP

Πρόκειται για πιστοποιητικό που εκδίδεται από το κρατικό μητρώο που περιέχει όλες τις επίκαιρες πληροφορίες σχετικά με το κατάλληλο αντικείμενο και προσοχή στη νομική ισχύ. Έχει μια βασική αξία, επειδή σας επιτρέπει να δημιουργήσετε (επιβεβαιώστε ή να αντικρούσετε) τη νομιμότητα της ιδιοκτησίας ακινήτων. Ως εκ τούτου, όλες οι σημαντικές συναλλαγές σήμερα συνάπτονται μόνο εάν παρουσιάζονται.

Η προετοιμασία του συσχετίζεται με τις ακόλουθες λειτουργίες:

  • Για την εγγραφή, είναι απαραίτητο να καταβληθεί ένα τέλος, το μέγεθος της οποίας εξαρτάται από την εφαρμογή και τη μορφή στην οποία θα παρασχεθεί.

  • Να ζητήσει ένα αίτημα προς το δικαίωμα τόσο των ατόμων όσο και των νομικών οντοτήτων διαφόρων οχημάτων, καθώς και μεμονωμένων επιχειρηματιών και εκπροσώπων δημοτικών ή κυβερνητικών οργανισμών ·

  • που εκδίδεται τόσο σε χαρτί (κλασική επιλογή) όσο και σε ηλεκτρονικό (σύγχρονο) μεταφορέα ·

  • Μπορεί να είναι τόσο ανοικτή όσο και κλειστή εμφάνιση. Στην πρώτη περίπτωση, μπορεί να το παράσχει σε οποιοδήποτε πρόσωπο, καθώς περιέχει δημόσια διαθέσιμες πληροφορίες, στο δεύτερο - μόνο ο ιδιοκτήτης της ακίνητης περιουσίας.

егрп что такое и где получить

Ακόμη πιο βαθιά στις αποχρώσεις σχετικά με την απαλλαγή της USRP: αποκρυπτογράφηση της συντομογραφίας είναι απολύτως κατανοητό, είναι σαφές ότι θεωρητικά μπορεί να το περιέχει, αλλά υπάρχουν απαραίτητες πληροφορίες που πρέπει να καθοριστούν στο πιστοποιητικό; Ναι, ανεξάρτητα από τον τύπο του, αυτά είναι τα ακόλουθα δεδομένα:

  • Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι ο σημερινός ιδιοκτήτης κατοικίας έχει το δικαίωμα να τις διαθέσει. Τις περισσότερες φορές, αυτή είναι μια συμφωνία αγοράς ή ανταλλαγής, χορηγεί, λιγότερο συχνά - πιστοποιητικό κληρονομίας ή δικαστικής αποφάσεως ή οποιασδήποτε άλλης νόμιμης βάσης.

  • Πλήρες όνομα, τόπος εγγραφής (και πραγματική διεύθυνση), διαβατήριο και άλλες προσωπικές πληροφορίες σχετικά με τον τρέχοντα ιδιοκτήτη του ακινήτου.

  • Βασικά χαρακτηριστικά και ιδιότητες της ακίνητης περιουσίας (τοποθεσία, δάπεδα, πλατεία).

  • Μια καταγραφή της μορφής ιδιοκτησίας είναι ένα σπίτι ή διαμέρισμα - σε ιδιωτική ιδιοκτησία, υπό επιχειρησιακή διαχείριση, στη διαχείριση της εμπιστοσύνης.

  • Πληροφορίες για τα βάρη (εάν υπάρχουν), περιορίζοντας την ελευθερία να πραγματοποιήσετε μια συναλλαγή. Για παράδειγμα, σχετικά με την παράδοση ενός αντικειμένου σε μια δέσμευση ή τη συμμετοχή του στο πρόγραμμα υποθηκών, τη σύλληψη, τη σύμβαση ενοικίασης, τη μακροχρόνια πρόσληψη.

  • Ένας μοναδικός αριθμός που εκδίδεται κατά την υποβολή αντικειμένου στη βάση του Προεδρείου του αποθέματος ή του κτηματολογικού θαλάμου.

Σε ποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητο να γίνει αυτό το πιστοποιητικό;

Θα χρειαστεί:

  • κατά την είσοδο στην κληρονομιά.

  • Κατά την έκδοση ενός δανείου (εάν η στέγαση γίνεται κλειδί).

  • όταν διαζευγμένος, εάν συνοδεύεται από ένα τμήμα της ιδιοκτησίας μεταξύ συζύγων.

  • Όταν αγοράζετε τη στέγαση σε μια συμφωνία υποθηκών (όχι το γεγονός ότι θα χρειαστεί, αλλά η τράπεζα έχει το δικαίωμα να το ζητήσει να παρουσιάσει).

  • κατά την κατάρτιση ενός δώρου για την ιδιοκτησία.

  • Κατά τη διεξαγωγή στο δικαστήριο (κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, θα συμβάλει στον προσδιορισμό μεταξύ του δικαιώματος και των δράστες).

Σε μια ξεχωριστή κατηγορία, υπάρχουν καταστάσεις στις οποίες πρέπει να κάνετε νέες πληροφορίες στη βάση δεδομένων (εάν αλλάξει η κατάσταση του αντικειμένου).

Αφού ανακαλύψουμε τι είδους βοήθεια, το USRP και όταν χρειάζεται, ας δούμε τι αποχρώσεις θεωρούν ότι καταλήγουν σε συμφωνία.

Χαρακτηριστικά σχεδιασμού ακινήτων

Για να αλλάξετε τον ιδιοκτήτη της ήδη λειτουργικής στέγασης ή εγγραφής της νέας, απαιτείται προσωπική παρουσία όλων όσων που εμπλέκονται στο Rosreestre. Το καθήκον της επικοινωνίας των πολιτών χρεώνεται για τη σωστή σύνταξη της εφαρμογής, τη συλλογή και την υποβολή των απαραίτητων εγγράφων (συμπεριλαμβανομένης της υποδεικνύοντας ότι αυτοί οι άνθρωποι θα κάνουν οικειοθελώς). Είναι επίσης επιτρεπτό να αναθέσει σε κανέναν να υποβάλει τα συμφέροντά της, αλλά ένας τέτοιος ειδικός πρέπει να ενεργεί μόνο σε συμβολαιογραφική εξουσιοδότηση και σε καμία περίπτωση.

Ημερομηνίες για την εκκένωση

Τα τρέχοντα πρότυπα είναι τέτοια ώστε το προσωπικό του κρατικού οργανισμού υποχρεούται να δώσει απάντηση στο να απευθύνεται κατόπιν αιτήματος εντός 5 εργάσιμων ημερών. Αν και η πρακτική δείχνει ότι οι άνθρωποι συχνά επιτρέπουν λάθη στις δηλώσεις τους - σε τέτοιες περιπτώσεις μια αναφορά επιστρέφεται για να διορθωθεί. Μετά την πραγματοποίηση των απαραίτητων αλλαγών, η ροή επαναχρησιμοποιείται και το αποτέλεσμα πρέπει να παρέχεται για 7 ημέρες.

справка егрп что это такое

Υπάρχει επίσης ένας διαχωρισμός ανάλογα με τον τύπο του εγγράφου:

  • ανοικτή, που περιέχει μόνο διαθέσιμες στο κοινό πληροφορίες, εκδίδεται σε 5 ημέρες.

  • Κλειστά, που εκδίδεται αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη του αντικειμένου - σε 7 ημέρες.

: τι είναι και πού να πάρετε

Υπάρχουν πολλές επιλογές για τον τρόπο εφαρμογής για το σχεδιασμό του.

  • Επισκεφθείτε προσωπικά το πλησιέστερο αστικό (ή περιφερειακό) υποκατάστημα της Rosreestra. Εκεί, ακολουθώντας τις οδηγίες του γραμματέα, συμπληρώστε τη φόρμα και δώστε το απαραίτητο πακέτο επιχειρηματικών εγγράφων (διαβατήριο και ούτω καθεξής - θα σας ενημερώσουμε για την πλήρη λίστα παρακάτω). Στη συνέχεια, πληρώστε για το καθήκον, περιμένετε την έγκριση της αίτησης και επιστροφή στο ίδρυμα κατά την καθορισμένη ημερομηνία για να παραλάβετε το έγγραφο.

  • Για να επικοινωνήσετε με το MFC (πολυλειτουργικό κέντρο) - οι υπάλληλοί του θα συμβουλευτούν, να αναλάβουν μια αναφορά και να την καθοδηγήσουν περαιτέρω στο κρατικό μητρώο. Στο μέλλον, η διαδικασία συμβαίνει στην ίδια με την προηγούμενη περίπτωση, αλλά γενικά θα πρέπει να περάσει λίγο περισσότερο χρόνο.

  • Exposs μέσω του Διαδικτύου - Πηγαίνετε στην επίσημη ιστοσελίδα της οργάνωσης του ρυθμιστή, εξουσιοδοτημένο, χρησιμοποιήστε την ηλεκτρονική υπηρεσία, κάντε λήψη όλων των απαιτούμενων αντιγράφων σάρωσης. Θα καταβληθεί μόνο στο καθήκον - αυτή η μέθοδος στην πράξη είναι αρκετά βολική.

  • Παραγγείλετε μέσω ταχυδρομείου αποστέλλοντας ως "πολύτιμο πακέτο" για την ασφάλεια και την ταχύτητα παράδοσης. Αλλά όλα τα απαραίτητα επιχειρηματικά έγγραφα πρέπει να συμβολισθούνται.

что содержит егрп

Διαδικασία για την απόκτηση ενός εκχυλίσματος

Έχουμε ήδη αποφασίσει τι είναι το USRP και πού να το πάρετε (αν μιλάμε για το έγγραφο) διαπιστώθηκε επίσης, τώρα ας εξετάσουμε τη σειρά της έκδοσης αναφοράς. Πρέπει να πάρετε κυριολεκτικά μερικά βήματα:

1. Χρησιμοποιήστε το πιο κατάλληλο από τις τέσσερις μεθόδους που περιγράφονται - για να επισκεφθείτε προσωπικά το MFC, μεταβείτε στην τοποθεσία Rosreestra ή σε οποιοδήποτε άλλο.

2. Καταβάλλουν υποχρεωτικά όλα τα καθήκοντα - η πληρωμή για τα άτομα και τα νομικά πρόσωπα είναι υποχρεωτικά.

3. Μεταφέρετε όλο το συλλεγμένο χαρτί στον υπεύθυνο καταχωρητή και λάβετε ειδοποίηση από αυτήν σχετικά με την ημερομηνία παράδοσης.

4. Επισκεφθείτε την καθορισμένη ημέρα, ο πλησιέστερος υποκατάστημα του κρατικού μητρώου, παρουσιάζει ένα διαβατήριο με αναχώρηση (που εκδίδεται στο προηγούμενο στάδιο) και παραλάβει το απαραίτητο έγγραφο. Είτε απλά περιμένετε μέχρι να έρθει στο ταχυδρομείο που καθορίσατε.

Τι να παράσχει άτομα να αποκτήσουν ένα απόσπασμα

Εάν είναι σαφές ότι η βοήθεια της USRP είναι, τι είναι και γιατί χρειάζεται, ο ακόλουθος κατάλογος δεν πρέπει να προκαλέσει ερωτήσεις. Έτσι, πρέπει να παρουσιάσετε:

  • Εσωτερικό διαβατήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

  • ΑΦΜ;

  • δήλωση και είναι αποδεκτό ως "κλασικό" χαρτί και σύγχρονη ηλεκτρονική έκδοση ·

  • Παραλαβή που επιβεβαιώνει το γεγονός της καταβολής υποχρεωτικών δασμών.

Εάν στέλνετε μια ηλεκτρονική αναφορά, ένα αριθμό προσωπικών πεδίων δεδομένων θα γεμίσει αυτόματα με το σύστημα. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι μια τέτοια ευκαιρία είναι διαθέσιμη κατ 'αρχήν μόνο σε εγγεγραμμένους χρήστες, δηλαδή εκείνοι που έχουν ήδη εισαγάγει τις προσωπικές τους πληροφορίες (και πρέπει να είναι σχετικές, επειδή η ταυτότητά τους θα πρέπει να επιβεβαιώσει με τη βοήθεια ενός ειδικού κώδικας).

Ποια έγγραφα παρέχουν νομικές οντότητες

Εκ μέρους της οργάνωσης, ένας αρμόδιος υπάλληλος πρέπει να επικοινωνήσει με τη Ρωσία, δεν είναι εύκολο ποιος ξέρει πώς η USRP αποκρυπτογραφείται και καταλαβαίνει ότι υπάρχει ένα ακόμη επιχειρηματικό χαρτί για το πιστοποιητικό από έναν εταίρο. Και συγκεκριμένα:

  • Το ίδιο το αίτημα - χωρίς αναφορά οπουδήποτε.

  • Πιστοποιητικό καταχώρισης της αντίστοιχης νομικής οντότητας ·

  • το εσωτερικό του διαβατήριο ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

  • Δύναμη του πληρεξούσιου, σύμφωνα με την οποία έχει το δικαίωμα να υποβάλει την εταιρεία του σε επίσημες περιπτώσεις.

  • Ελέγξτε την πληρωμή του κρατικού δασμού.

Δεν είναι δυνατή η συλλογή όλων αυτών. Επιπλέον, δεδομένου του ρυθμού των σύγχρονων εργασιών γραφείων και η σύναψη μεγάλων συναλλαγών πωλήσεων και πώλησης συναλλαγών, κάθε εταιρεία μπορεί να κάνει τον εαυτό του να περιμένει 5, 7 ή ακόμα και 14 ημέρες (μέγιστη διάρκεια, με την επιστροφή της εφαρμογής σε σωστά σφάλματα).

что такое справка егрп

Τις προθεσμίες της δήλωσης

Έχουμε ήδη εξετάσει σχεδόν όλα όσα μπορούν να συσχετιστούν μόνο με το πιστοποιητικό EGRP - τι είναι, η αποκρυπτογράφηση, η αξία, η διαδικασία εγγραφής, - αλλά ένα μάλλον σημαντικό ζήτημα εξακολουθεί να μην καλύπτεται. Δηλαδή: Πόσο χρόνο θα είναι αυτό το έγγραφο;

Βιασύνη για να απαντήσετε: Διατηρεί τη νομική του ισχύ για 30 ημερολογιακές ημέρες. Και μέσα σε ένα μήνα, είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθούν όσες φορές είμαι ευχαριστημένος, δηλαδή να το παρουσιάσει χωρίς κανένα. Αυτό είναι βολικό, για παράδειγμα, για τους ιδιοκτήτες σπιτιών και διαμερισμάτων που ασχολούνται με την ενεργά ενεργά και επικοινωνούν (και ως εκ τούτου επιβάλλουν τις κατευθυντήριες γραμμές) ταυτόχρονα αρκετούς δυνητικούς αγοραστές.

Εδώ θα πρέπει να εξετάσετε τους όρους κατασκευής. Η εγγραφή θα διαρκέσει τουλάχιστον 5 εργάσιμες ημέρες και αυτό είναι εάν ο αναφέρων παρουσιάζει τέλεια τι είναι η USRP στη Ρωσία και προσπαθεί να μην κάνει λάθη κατά την συμπλήρωση της εφαρμογής για να αποφευχθεί τα γραφειοκρατικά καλώδια.

Στην πράξη, ενεργώντας σίγουρα, αξίζει ένα αίτημα για περίπου 2,5-3 εβδομάδες πριν από την αναμενόμενη ημερομηνία για τη σύναψη της σύμβασης πώλησης και μίσθωσης ακινήτων. Σε αυτή την περίπτωση, δεν μπορείτε να αμφιβάλλετε ότι το έγγραφο θα είναι πιο σημαντικό και για να εξασφαλίσει τον εαυτό σας κάποια στιγμή στην αναζήτηση εάν η συναλλαγή είναι σπασμένη. Καταρχάς, η αρχή αυτή θα πρέπει να χρησιμοποιείται από εκπροσώπους εταιρειών, επειδή η επιτυχία ή η αποτυχία στις διαπραγματεύσεις μπορεί να επηρεάσει άμεσα την καριέρα τους, οπότε είναι καλύτερο να αποτρέψουμε ενοχλητικές ευχές και να μην παρέχουν καθυστερημένα επιχειρηματικά έγγραφα.

Πόσο κοστίζει να τοποθετήσει ένα πιστοποιητικό

Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε όχι μόνο πώς να αποκρυπτογραφήσετε το USRP και πού να το παρουσιάσετε, αλλά και ποιο ποσό θα πρέπει να δαπανήσει σε αυτό.

Σημειώστε ότι σε σύγκριση με το 2019 η τιμή της υπηρεσίας έχει αυξηθεί σε τιμή, αν και όλα εξακολουθούν να εξαρτώνται από το ποιος σχεδιάζεται και ποιος μεταφορέας έχει σχέση με αυτόν. Με την παραγωγή της τελευταίας τάξης από 10 01 20, η κατάσταση έχει ως εξής:

Είδος αρχείου Παραλήπτης / Μορφή / Τιμή, Τρίψτε
Φιγούρα οντότητα
ηλεκτρονικός χαρτί ηλεκτρονικός χαρτί
Σχετικά με τη μετάβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
Σχετικά με τις ιδιότητες κατοικιών 290. 460. 500. 1100.
Σχετικά με την ακίνητη περιουσία γενικά 350. 870. 600. 2200.
Σχετικά με την υπάρχουσα συμφωνία DTD (συμφωνία μετόχων) 820. 1740. 1400. 2950.

Σημείωση, αυτές είναι ρυθμοί με ρυθμό ενός αντικειμένου και αν υπάρχουν αρκετοί από αυτούς, το τέλος θα χρεωθεί για το καθένα (που είναι φυσικό), πράγμα που σημαίνει ότι το τελικό κόστος θα αυξηθεί.

Ταυτόχρονα υπάρχουν πρόσωπα για τα οποία ο σχεδιασμός είναι ελεύθερος - αυτό είναι:

  • υπαλλήλους δημοτικών ή κρατικών οργάνων που προσφυγίζουν με το επίσημο αίτημα ·

  • Συμμετέχοντες σε κοινωνικά ή άλλα παρόμοια προγράμματα υπερμεγέθη σε δημόσιο / περιφερειακό / τοπικό επίπεδο.

Σας υπενθυμίζουμε ότι πρέπει να πληρώσετε για το καθήκον και στη διαδικασία έκδοσης ενός εγγράφου το γεγονός ότι η πραγματοποίηση των κονδυλίων ελέγχεται αρκετές φορές.

Σε όλες τις λεπτομέρειες, θεωρήσαμε την απόρριψη του USRP σε όλες τις λεπτομέρειες: ότι προσπάθησε να αποκρυπτογραφήσει πότε και γιατί ήταν απαραίτητο, πού και πώς να εκδώσει τον εαυτό τους. Τώρα πρέπει μόνο να επιλέξετε, σε ποια μορφή για να το κάνετε - να παραγγείλετε αυτό το πιστοποιητικό, να προστατεύσετε τον εαυτό σας από τους κινδύνους και να εγγυηθείτε τη νομική καθαρότητα της συναλλαγής.

EGRN, USRP, GKN - πολλοί που αγόρασαν ή πωλούσαν ακίνητα εξοικειωμένα με αυτές τις συντομογραφίες. Στο άρθρο, θα πούμε πώς αποκρυπτογραφούν από ό, τι διαφέρουν, καθώς και από πού να παραγγείλετε μια τρέχουσα έκθεση σχετικά με το αντικείμενο.

Τι είναι το EGRN, το USRR και το GKN

Μέχρι το 2017, η κυβέρνηση κράτησε όλες τις πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία στη χώρα σε δύο βάσεις δεδομένων: το ενοποιημένο κράτος μητρώο δικαιωμάτων (USRP) και το κρατικό ακίνητο CADASTRE (GKN). Στην πρώτη θα μπορούσε να μάθει τα ονόματα των ιδιοκτητών και τα γενικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου, καθώς και τα βάρη που λειτουργούν σε αυτό. Οι προδιαγραφές διατηρήθηκαν στο GKN, όπως η ακίνητη περιουσία, η κτηματολογική αξία και η αναδιαμόρφωση πληροφοριών.

Οι Gosorgans πέρασαν πολύ χρόνο για να εργαστούν δύο βάσεις δεδομένων, μερικές φορές οι πληροφορίες αντιγράφηκαν σε αυτά. Για να λάβετε πλήρεις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο, οι πολίτες έπρεπε να παραγγείλουν δύο δηλώσεις ταυτόχρονα. Για τη βελτιστοποίηση του έργου των κυβερνητικών οργανισμών και απλοποιήστε την παραλαβή των υπηρεσιών, από την 1η Ιανουαρίου 2017, δύο βάσεις ενωμένες σε ένα - το ενοποιημένο κράτος μητρώο ακινήτων (EGR).

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του EGRN και του USRP

Το EGRP είναι ένα ξεπερασμένο μητρώο που δεν ενημερώνεται πλέον. Όλες οι πληροφορίες αυτής της βάσης δεδομένων, η κυβέρνηση πέρασε στο EGRN. Οι καταχωρήσεις από το παλιό μητρώο αποθηκεύτηκαν μερικώς σε χαρτί και εν μέρει σε ηλεκτρονική μορφή. Μια νέα βάση δεδομένων Rosrestr πλήρως οδηγεί σε απευθείας σύνδεση.

Αυτή η μέθοδος εργασίας είναι ασφαλέστερη - τα δεδομένα δεν χάνονται και δεν θα εξαφανιστούν, αποθηκεύονται στους προστατευμένους διακομιστές της Rosreestra. Εξαλείφει επίσης τον κίνδυνο απάτης ή σφαλμάτων. Τα εκχυλίσματα προετοιμάζονται αυτόματα και εμπίπτουν σε αυτές μόνο σχετικές πληροφορίες από το μητρώο.

Τι χρειάζεται από το EGRN

Το απόσπασμα από το EGRN είναι ο μόνος τρόπος για να μάθετε ή να επιβεβαιώσετε τις πληροφορίες ακινήτων. Μπορεί να χρειαστεί να:

  • Ελέγξτε την ιδιοκτησία πριν από την αγορά ή την πώληση,
  • Αποδείξτε τα δικαιώματα διαμονής σας στο δικαστήριο
  • Πάρτε ένα δάνειο που εξασφαλίζεται από την ιδιοκτησία,
  • Προχωρήστε για μια συμφωνία κληρονομίας ή δωρεάς.

Η δομή των αποσπασμάτων από το EGRN

Υπάρχουν διάφοροι τύποι εκχυλισμάτων από το EGRN. Στο άρθρο, σκεφτείτε τι μπορείτε να μάθετε από δύο δημοφιλείς τύπους αποσπάσματα: σχετικά με τα κύρια χαρακτηριστικά και τα εγγεγραμμένα δικαιώματα, καθώς και τη μετάβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Στην κατάσταση βασικών χαρακτηριστικών Μπορείτε να βρείτε τρία απαιτούμενα τμήματα:

  • Χαρακτηριστικά του αντικειμένου. Αυτή η ενότητα αναφέρει τις κύριες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, όπως ο κτηματολόγος, καθώς και ο σκοπός και ο χώρος. Σε ένα απόσπασμα στη γη, μπορείτε επίσης να βρείτε τους αριθμούς κτηματολογίου όλων των αντικειμένων που είναι εγγεγραμμένες σε αυτό. Επίσης, μπορείτε να βρείτε τη διεύθυνση του αντικειμένου. Εάν η διοίκηση δεν έχει εκχωρήσει ακόμα τη διεύθυνση, ο Rosrestres μπορεί να καθορίσει ένα ορόσημο ή ένα όνομα του διακανονισμού.
  • Δικαιώματα στο αντικείμενο. Σε αυτή την ενότητα, μπορείτε να ελέγξετε την ακίνητη περιουσία.
  • Υφιστάμενα βάρη. Εάν υπάρχουν επιβράδυνση, συλλήψεις, εξασφαλίσεις ή περιορισμούς, σε αυτό το τμήμα θα υποδείξουν το χρονοδιάγραμμα της δράσης τους, καθώς και υπέρ του οποίου εγκαθίστανται.

Εάν μια σύλληψη επιβάλλεται στην ακίνητη περιουσία, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να το διαθέσει. Αλλά είναι δυνατό να πουλήσετε το αντικείμενο με το βάρος. Το κύριο πράγμα είναι να δείξει αυτό το στοιχείο στη σύμβαση.

Σε ένα απόσπασμα για τη γη Μπορείτε να βρείτε δύο ακόμη τμήματα:

  • Θέση του χώρου. Οι συντεταγμένες των ορίων του χώρου κατασκευάζονται εδώ, καθώς και το σχηματικό του σχέδιο. Αυτή η ενότητα ενδέχεται να μην είναι εάν η γη δεν βρίσκεται ή δεν διεξάγεται μεταξύ 2009.

Από την 1η Ιανουαρίου 2018 είναι αδύνατο να πουλήσει ή να δώσει ανεπιθύμητες περιοχές. Εάν εξακολουθείτε να θέλετε να αγοράσετε μια τέτοια γη, να θυμάστε ότι η έρευνα μπορεί να διαρκέσει αρκετούς μήνες. Μερικές φορές ως αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας, το όριο και η μορφή του ιστότοπου αλλάζουν έντονα.

  • Μέρη της γης. Αυτή η ενότητα θα εμφανιστεί εάν η θέση χωρίζεται σε μέρη.

Ένας άλλος τύπος δήλωσης αφορά τη μετάβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Παρουσιάζεται αν θέλουν να εντοπίσουν την ιστορία της κατοχής. Σε ένα τέτοιο απόσπασμα θα μάθετε:

  • Κτηματολόγιο, διεύθυνση και τύπο ακίνητης περιουσίας.
  • Ποιος, πότε και σε ποιους λόγους ήταν ο ιδιοκτήτης της διευκόλυνσης από τις 31 Ιανουαρίου 1998. Εάν θέλετε να μάθετε ποιος ήταν ο ιδιοκτήτης πριν από αυτή την ημερομηνία, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την τοπική διοίκηση ή το BTI.
  • Που διέταξε ένα απόσπασμα.

Οφέλη από την έκθεση σχετικά με τα ακίνητα

Οι πληροφορίες είναι ανοιχτές σε όλους. Προηγουμένως, ένα απόσπασμα από το USRP θα μπορούσε να ζητήσει μόνο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Τώρα μπορεί να κάνει οποιαδήποτε.

Όλα τα δεδομένα σε ένα έγγραφο. Δεν χρειάζεται να επικοινωνήσετε με πολλές περιπτώσεις και να πληρώσετε το κρατικό καθήκον δύο φορές. Για να λάβετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο, αρκεί να παραγγείλετε μια αναφορά.

Διαφορετικοί τύποι αναφορών. Μπορείτε να επιλέξετε αυτό το απόσπασμα που χρειάζεστε. Έτσι, για να μάθετε την ιστορία της κατοχής, δεν είναι απαραίτητο να παραγγείλετε μια πλήρη αναφορά.

Πώς να πάρετε ένα απόσπασμα από το EGRN

Η διαδικασία απόκτησης ενός εκχυλίσματος εξαρτάται από τη μορφή που θέλετε να το πάρετε: ηλεκτρονικά ή χαρτί.

Πώς να πάρετε ένα εκχύλισμα χαρτιού από το EGRN

  1. Ελάτε στο γραφείο της Rosreestra ή MFC και γράψτε μια ειδική εφαρμογή. Μην ξεχάσετε να πάρετε ένα διαβατήριο μαζί σας.
  2. Πληρώστε για κρατική αμοιβή. Το κόστος του καθήκοντος εξαρτάται από το είδος της απαλλαγής, καθώς και από αυτόν που το διατάσσει: ένα άτομο ή νόμιμο.
  3. Μπορείτε να πάρετε την τελική δήλωση στο ίδιο γραφείο Rosreestra ή MFC.

Η εφαρμογή μπορεί να σταλεί στο Rosrestr με το εγγεγραμμένο ταχυδρομείο. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να υποβάλετε αντίγραφο της παραλαβής της πληρωμής του καθήκοντος.

Εάν χρειάζεστε μια αναφορά με τις τρέχουσες πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία και την πραγματική ιδιοκτησία, τότε μπορείτε να παραγγείλετε μια αναφορά για το περίγραμμα. Πανόραμα. Απλά καθορίστε ποιο αντικείμενο θέλετε να ελέγξετε και η υπηρεσία θα κάνει αυτόματα μια αναφορά με βάση τα δεδομένα από την Rosreestra.

Добавить комментарий